Außenansicht
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro 1
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro OG
| Type | Magasin |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Disponible auprès de | 01.07.2026 |
|---|
| Places de stationnement | 5 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 2500 € |
|---|---|
| Frais de service | 600 € |
| Total du loyer | 3100 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Cet espace de bureaux et d’exposition moderne et baigné de lumière, situé dans la zone industrielle d’Achern, vous offre sur 220 m² un environnement de travail idéal. Profitez d’un excellent équipement et d’un emplacement central.
Points forts :
•Esthétique attrayante : Un bâtiment moderne et bien entretenu, qui se distingue visuellement par ses vitrages toute hauteur et offre beaucoup de lumière naturelle.
•Spacieux espaces de bureaux et d’exposition : Beaucoup de place pour des bureaux, des expositions ou des espaces de travail supplémentaires.
•Mobilier : Emménagez en toute tranquillité - Équipement haut de gamme : climatisation, kitchenette, protection solaire, table haute avec tabourets de bar, salon en cuir, TV, buffet traiteur avec réfrigérateur, table de réunion, vitrine en verre, mobilier de bureau, armoires, sièges, panneaux acoustiques suspendus au plafond et bien plus encore inclus dans le loyer.
•Climatisation : Le bâtiment est équipé d’une climatisation moderne.
•Équipements de sécurité : Vidéosurveillance présente sur l’ensemble du terrain extérieur.
•Approvisionnement énergétique : Une installation photovoltaïque sera prochainement installée afin de réduire vos coûts d’électricité.
•Accès routier : Très bonne desserte du réseau routier – en seulement cinq minutes en voiture, vous rejoignez l’autoroute en direction de Karlsruhe / Bâle.
•Proximité du centre : Accès rapide au centre-ville d’Achern – tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité.
•Extensible avec un atelier : Attenant à l’espace de bureaux et d’exposition se trouve un atelier de 670 m² comprenant une surface de stockage, des locaux sociaux et une grande zone de réception (surface indiquée en vert sur le plan), qui peut également être loué en option.
L’espace de bureaux et d’exposition (indiqué en rouge sur le plan) est en très bon état.
Cinq places de parking sont incluses dans le loyer lors de la location de l’intégralité des 220 m². Des places supplémentaires peuvent être ajoutées en option pour 20 € / place par mois.
Aucune commission d’agence n’est due.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter.
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Achern compte environ 25 000 habitants et est donc une ville de taille moyenne. La ville est connue pour sa situation pittoresque au pied de la Forêt-Noire et offre une qualité de vie élevée. Grâce à sa situation centrale dans le sud-ouest de l’Allemagne, à proximité immédiate des grandes villes de Karlsruhe et de Strasbourg, Achern bénéficie d’une excellente desserte et d’une forte attractivité pour les entreprises. Grâce à la proximité des autoroutes et des aéroports internationaux, notamment l’aéroport de Karlsruhe/Baden-Baden, Achern est facilement accessible aux entreprises d’importance suprarégionale.
Un autre aspect important d’Achern est sa bonne desserte par les transports publics locaux. La ville se trouve sur la ligne ferroviaire reliant Karlsruhe à Fribourg, ce qui permet d’atteindre rapidement d’autres villes.
Dans l’ensemble, Achern offre un environnement économique dynamique et en croissance, qui propose d’excellentes perspectives aussi bien aux grandes entreprises qu’aux petites et moyennes entreprises. La combinaison d’une situation avantageuse, d’une bonne infrastructure et de secteurs d’activité variés fait de la ville un pôle économique important de la région.
