Außenansicht
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro 1
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro OG
| Tipo | Tienda de departamentos |
|---|---|
| Año construido | 2000 |
| Disponibles | 01.07.2026 |
|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 2500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 600 € |
| Total alquiler | 3100 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Esta moderna y luminosa superficie de oficinas y exposición en la zona industrial de Achern le ofrece un entorno de trabajo ideal en 220 m². Benefíciese de un excelente equipamiento y de una ubicación céntrica.
Aspectos destacados:
•Visualmente atractiva: Un edificio moderno y bien cuidado que destaca por sus ventanales de altura completa y ofrece mucha luz natural.
•Amplias superficies de oficinas y exposición: Mucho espacio para oficinas, exposiciones o áreas de trabajo adicionales.
•Mobiliario: Instálese sin preocupaciones - Equipamiento de alta calidad: aire acondicionado, kitchenette, protección solar, mesa alta incl. taburetes de bar, salón con asientos de cuero, TV, aparador de catering incl. frigorífico, mesa de reuniones, vitrina de cristal, mobiliario de oficina, armarios, asientos, paneles acústicos suspendidos del techo y mucho más incluidos en el alquiler.
•Aire acondicionado: El edificio está equipado con un moderno sistema de aire acondicionado.
•Equipamiento de seguridad: Hay videovigilancia en toda la zona exterior.
•Suministro energético: Próximamente se instalará una instalación fotovoltaica para reducir sus costes de electricidad.
•Conexiones de transporte: Muy buenas conexiones con la red de transporte; en solo cinco minutos en coche llegará a la autopista en dirección a Karlsruhe / Basilea.
•Cercanía al centro: Distancias cortas hasta el centro de Achern; todo lo que necesita está cerca.
•Ampliable con taller: Junto a la superficie de oficinas y exposición se encuentra un taller de 670 m² incl. superficie de almacenamiento, salas sociales y una amplia zona de recepción (superficie marcada en verde en el plano), que también puede alquilarse opcionalmente.
La superficie de oficinas y exposición (marcada en rojo en el plano) se encuentra en muy buen estado.
Cinco plazas de aparcamiento están incluidas en el alquiler al alquilar los 220 m² completos. Pueden añadirse opcionalmente más plazas por 20 € / plaza al mes.
No hay comisión de agencia.
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Achern tiene aproximadamente 25.000 habitantes y es por tanto una ciudad de tamaño medio. La ciudad es conocida por su pintoresca ubicación al pie de la Selva Negra y ofrece una alta calidad de vida. Gracias a su ubicación céntrica en el suroeste de Alemania, en las inmediaciones de las ciudades más grandes de Karlsruhe y Estrasburgo, Achern se beneficia de una excelente conexión de transporte y una gran atractivo para las empresas. Por su proximidad a autopistas y aeropuertos internacionales, en particular al aeropuerto Karlsruhe/Baden-Baden, Achern es de fácil acceso para empresas de importancia suprarregional.
Otro aspecto importante de Achern es su buena conexión con el transporte público local. La ciudad se encuentra en la línea ferroviaria de Karlsruhe a Friburgo, lo que permite un acceso rápido a otras ciudades.
En conjunto, Achern ofrece un entorno económico dinámico y en crecimiento, que brinda excelentes perspectivas tanto a grandes empresas como a pequeñas y medianas empresas. La combinación de una ubicación favorable, una buena infraestructura y diversos sectores convierte a la ciudad en un importante centro económico de la región.
