Außenansicht
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro 1
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro OG
| Tür | Büyük mağaza |
|---|---|
| Yapım yılı | 2000 |
| Müsaitlik tarihi | 01.07.2026 |
|---|
| Park yerleri | 5 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 2500 € |
|---|---|
| Yan giderler | 600 € |
| Toplam kira | 3100 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Achern sanayi bölgesinde bulunan bu modern ve gün ışığı alan ofis ve sergi alanı, 220 m²’lik alanıyla size ideal bir çalışma ortamı sunmaktadır. Mükemmel donanımdan ve merkezi konumdan yararlanın.
Öne çıkanlar:
•Görsel olarak çekici: Tavandan tabana camları sayesinde görsel olarak öne çıkan ve bol miktarda gün ışığı sunan modern ve bakımlı bir bina.
•Geniş ofis ve sergi alanları: Ofisler, sergiler veya ilave çalışma alanları için bolca yer.
•Mobilyalar: Endişesizce taşının - Yüksek kaliteli donanım: Klima, mini mutfak, güneş koruması, bar tabureleri dahil ayakta çalışma masası, deri oturma grubu, TV, buzdolabı dahil catering konsolu, toplantı masası, cam vitrin, ofis mobilyaları, dolaplar, oturma mobilyaları, akustik tavan panelleri ve çok daha fazlası kira bedeline dahildir.
•Klima: Bina modern bir klima sistemiyle donatılmıştır.
•Güvenlik donanımı: Tüm dış alan arazisinde video gözetimi mevcuttur.
•Enerji temini: Elektrik maliyetlerinizi azaltmak amacıyla kısa süre içinde bir fotovoltaik sistem kurulacaktır.
•Ulaşım bağlantısı: Ulaşım ağına çok iyi bağlantı – Karlsruhe / Basel yönündeki otoyola yalnızca beş dakikalık sürüşle ulaşabilirsiniz.
•Merkeze yakınlık: Achern şehir merkezine kısa mesafeler – ihtiyacınız olan her şey yakındadır.
•Atölye ile genişletilebilir: Ofis ve sergi alanına bitişik olarak, depo alanı, sosyal alanlar ve geniş kabul alanı dahil 670 m² büyüklüğünde bir atölye bulunmaktadır (planda yeşil renkle işaretlenmiş alan); bu alan da isteğe bağlı olarak kiralanabilir.
Ofis ve sergi alanı (planda kırmızı renkle işaretlenmiş) çok iyi durumdadır.
Toplam 220 m²’nin kiralanması halinde beş otopark yeri kira bedeline dahildir. İlave park yerleri aylık 20 € / park yeri karşılığında isteğe bağlı olarak kiralanabilir.
Emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
Daha fazla bilgi veya bir inceleme randevusu ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçin.
Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Achern'in yaklaşık 25.000 sakini vardır ve bu nedenle orta büyüklükte bir şehirdir. Şehir, Kara Orman'ın eteklerindeki pitoresk konumuyla tanınır ve yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Almanya'nın güneybatısındaki merkezi konumu ve daha büyük Karlsruhe ile Strazburg şehirlerinin hemen yakınında bulunması sayesinde Achern, mükemmel ulaşım bağlantılarından ve şirketler için yüksek cazibesinden yararlanır. Otoyollara ve uluslararası havalimanlarına, özellikle Karlsruhe/Baden-Baden Havalimanı'na yakınlığı sayesinde Achern, bölge üstü öneme sahip şirketler için kolayca erişilebilirdir.
Achern'in bir diğer önemli özelliği, toplu taşıma bağlantılarının iyi olmasıdır. Şehir, Karlsruhe'den Freiburg'a uzanan demiryolu hattı üzerinde yer almakta olup diğer şehirlere hızlı ulaşım imkânı sağlar.
Genel olarak Achern, hem büyük şirketlere hem de küçük ve orta ölçekli işletmelere mükemmel perspektifler sunan dinamik ve büyüyen bir ekonomik ortam sağlar. Elverişli konum, iyi altyapı ve çeşitli sektörlerin birleşimi, şehri bölgenin önemli bir ekonomik merkezi hâline getirir.
