Außenansicht
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro 1
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro OG
| Тип | Универмаг |
|---|---|
| Год построен | 2000 |
| Доступно с | 01.07.2026 |
|---|
| Парковочные места | 5 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 2500 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 600 € |
| Общая сумма арендной платы | 3100 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Эта современная и наполненная светом офисная и выставочная площадь в промышленной зоне Ахерна предлагает вам на 220 м² идеальную рабочую среду. Воспользуйтесь преимуществами отличного оснащения и центрального расположения.
Основные преимущества:
•Привлекательный внешний вид: современное и ухоженное здание, которое визуально выделяется благодаря остеклению во всю высоту помещения и обеспечивает много дневного света.
•Просторные офисные и выставочные площади: много места для офисов, выставок или дополнительных рабочих зон.
•Меблировка: можно беззаботно въехать — высококачественное оснащение: кондиционер, кухонный мини-блок, солнцезащита, барный стол со стульями, кожаная зона отдыха, телевизор, сервант для кейтеринга с холодильником, стол для совещаний, стеклянная витрина, офисная мебель, шкафы, сиденья, акустические потолочные панели и многое другое включены в арендную плату.
•Кондиционирование: здание оснащено современной системой кондиционирования.
•Система безопасности: на всей территории внешних объектов установлено видеонаблюдение.
•Энергоснабжение: в ближайшее время будет установлена фотоэлектрическая система, чтобы снизить ваши расходы на электроэнергию.
•Транспортная доступность: очень хорошее сообщение с транспортной сетью — всего за пять минут езды вы достигнете автомагистрали в направлении Карлсруэ / Базеля.
•Близость к центру: короткий путь до центра Ахерна — всё необходимое находится рядом.
•Возможность расширения за счёт мастерской: рядом с офисной и выставочной площадью находится мастерская площадью 670 м², включая складскую площадь, комнаты для персонала и большую зону приёма (площадь на плане обозначена зелёным цветом), которую также можно арендовать дополнительно.
Офисная и выставочная площадь (на плане обозначена красным цветом) находится в очень хорошем состоянии.
При аренде всей площади 220 м² пять парковочных мест включены в арендную плату. Дополнительные парковочные места можно при необходимости арендовать за 20 € / место в месяц.
Комиссия агентству не взимается.
Для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра свяжитесь с нами.
Будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Ачерн насчитывает около 25 000 жителей и, таким образом, является городом среднего размера. Город известен своим живописным расположением у подножия Шварцвальда и предлагает высокое качество жизни. Благодаря своему центральному расположению на юго-западе Германии, в непосредственной близости от крупных городов Карлсруэ и Страсбурга, Ачерн пользуется отличным транспортным сообщением и высокой привлекательностью для предприятий. Благодаря близости к автомагистралям и международным аэропортам, в частности к аэропорту Карлсруэ/Баден-Баден, Ачерн хорошо доступен для компаний, имеющих значение за пределами региона.
Ещё одним важным аспектом Ачерна является хорошее сообщение с общественным транспортом. Город расположен на железнодорожной линии Карлсруэ — Фрайбург, что обеспечивает быстрое сообщение с другими городами.
В целом Ачерн предлагает динамичную и развивающуюся экономическую среду, которая открывает отличные перспективы как для крупных компаний, так и для малых и средних предприятий. Сочетание выгодного расположения, хорошей инфраструктуры и разнообразных отраслей делает город важным экономическим центром региона.
