| Gebied van het perceel | 1344 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 998.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een centrale locatie in Darmstadt-Arheilgen biedt dit ruime perceel een interessante kans voor investeerders, projectontwikkelaars of particuliere gebruikers met ideeën en speelruimte voor de inrichting. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.344 m² en biedt diverse mogelijkheden voor toekomstige nieuwbouw of een combinatie van gedeeltelijke sloop, renovatie en nieuwbouw.
Op het perceel bevinden zich momenteel drie bestaande gebouwen. Twee van de gebouwen zijn gedeeltelijk met elkaar verbonden, een ander gebouw staat afzonderlijk op het perceel. Deze bestaande structuur maakt verschillende benaderingen van het toekomstige gebruik mogelijk – van volledige nieuwbouw tot individuele oplossingen waarbij bestaande delen van gebouwen worden geïntegreerd.
De bebouwing wordt bepaald volgens § 34 BauGB en is afgestemd op de omliggende bebouwing. Dienovereenkomstig is bebouwing met maximaal 2,5 verdiepingen, een zadeldak en bebouwing tot aan één perceelgrens denkbaar. Hierdoor ontstaan verschillende architectonische en planologische mogelijkheden voor de toekomstige ontwikkeling van het perceel.
De gebouwen zijn momenteel nog verhuurd, maar zullen op korte termijn worden vrijgemaakt. Hierdoor krijgen toekomstige eigenaren een grote flexibiliteit bij de uitvoering van hun eigen concepten – bijvoorbeeld voor wonen en werken onder één dak, voor eigen gebruik met aanvullende verhuur of voor volledige nieuwbouw.
De centrale ligging in de populaire wijk Arheilgen in Darmstadt, de goede infrastructuur en de nabijheid van het stadscentrum van Darmstadt maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.
Dit perceel biedt daarmee een interessante basis voor een vastgoedproject met waardevastheid op lange termijn op een gewilde locatie in Darmstadt-Arheilgen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
