| Zona de terreno | 1344 m² |
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| Precio de compra | 998.000 € |
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| Comisión | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación céntrica de Darmstadt-Arheilgen, esta amplia parcela ofrece una interesante oportunidad para inversores, promotores de proyectos o usuarios propios con ideas y margen de diseño. La parcela dispone de una superficie de 1.344 m² y abre diversas posibilidades para una futura nueva edificación o una combinación de demolición parcial, saneamiento y nueva construcción.
Actualmente, en la parcela hay tres edificios existentes. Dos de los edificios están parcialmente conectados entre sí, mientras que otro edificio se encuentra de forma independiente en la parcela. Esta estructura existente permite distintos enfoques para el uso futuro: desde una nueva edificación completa hasta soluciones individuales que integren partes de los edificios existentes.
La edificabilidad se rige por el § 34 BauGB y se orienta a la edificación circundante. En consecuencia, es concebible una construcción de hasta 2,5 plantas, tejado a dos aguas y edificación adosada en un lindero. Esto ofrece diversas posibilidades arquitectónicas y de planificación para el futuro desarrollo de la parcela.
Los edificios actualmente siguen alquilados, pero quedarán disponibles en breve. Esto brinda a los futuros propietarios una gran flexibilidad para la implementación de sus propios conceptos, ya sea para vivir y trabajar bajo un mismo techo, para uso propio con alquiler adicional o para una nueva edificación completa.
La ubicación céntrica en el popular barrio de Darmstadt Arheilgen, la buena infraestructura y la proximidad al centro de Darmstadt hacen que esta parcela sea especialmente atractiva. Tiendas, transporte público e instalaciones para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones.
Por lo tanto, esta parcela ofrece una base interesante para un proyecto inmobiliario de valor duradero en una ubicación muy demandada de Darmstadt-Arheilgen.
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