| Superficie di trama | 1344 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 998.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn posizione centrale a Darmstadt-Arheilgen, questo ampio terreno offre un'interessante opportunità per investitori, sviluppatori di progetti o utilizzatori finali con idee e margine di progettazione. Il terreno ha una superficie di 1.344 m² e offre molteplici possibilità per una futura nuova edificazione o una combinazione di demolizione parziale, ristrutturazione e nuova costruzione.
Sul terreno si trovano attualmente tre edifici esistenti. Due degli edifici sono parzialmente collegati tra loro, un altro edificio si trova separatamente sul terreno. Questa struttura esistente consente diversi approcci per il futuro utilizzo – da una completa nuova edificazione fino a soluzioni individuali che includano parti di edifici già esistenti.
La edificabilità è disciplinata dal § 34 BauGB e si orienta all'edificato circostante. Di conseguenza, è ipotizzabile una costruzione fino a 2,5 piani, tetto a due falde e edificazione sul confine su un lato. Ne derivano diverse possibilità architettoniche e progettuali per il futuro sviluppo del terreno.
Gli edifici sono attualmente ancora locati, ma saranno resi liberi a breve. Ciò offre ai futuri proprietari un'elevata flessibilità nell'attuazione dei propri concetti – sia per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto, sia per uso proprio con locazione aggiuntiva, sia per una completa nuova edificazione.
La posizione centrale nel rinomato quartiere di Darmstadt-Arheilgen, la buona infrastruttura nonché la vicinanza al centro di Darmstadt rendono questo terreno particolarmente attraente. Negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze.
Questo terreno offre pertanto una base interessante per un progetto immobiliare di valore duraturo in una posizione molto richiesta di Darmstadt-Arheilgen.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
