| प्लॉट क्षेत्र | 1344 m² |
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| खरीद मूल्य | 998.000 € |
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| आयोग | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंडार्मश्टाट-आर्हाइल्गेन के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह विशाल भूखंड निवेशकों, परियोजना डेवलपर्स या विचारों और रचनात्मक स्वतंत्रता वाले स्वयं-उपयोगकर्ताओं के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करता है। भूखंड का क्षेत्रफल 1.344 m² है और यह भविष्य में नए निर्माण या आंशिक ध्वस्तीकरण, नवीनीकरण और नए निर्माण के संयोजन के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है।
वर्तमान में भूखंड पर तीन मौजूदा इमारतें स्थित हैं। इनमें से दो इमारतें आंशिक रूप से एक-दूसरे से जुड़ी हुई हैं, जबकि एक अन्य इमारत भूखंड पर अलग स्थित है। यह मौजूदा संरचना भविष्य के उपयोग के लिए विभिन्न दृष्टिकोणों की अनुमति देती है – पूर्ण नए निर्माण से लेकर मौजूदा इमारत के हिस्सों को शामिल करते हुए व्यक्तिगत समाधानों तक।
निर्माण § 34 BauGB के अनुसार होता है और आसपास के निर्माण पर आधारित है। इसके अनुसार, 2,5 मंजिल तक का निर्माण, ढलानदार छत तथा एक तरफ सीमा तक निर्माण संभव है। इससे भूखंड के भविष्य के विकास के लिए विभिन्न वास्तुशिल्प और योजना संबंधी संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।
इमारतें वर्तमान में अभी भी किराए पर दी गई हैं, लेकिन शीघ्र ही खाली कर दी जाएँगी। इससे भविष्य के मालिकों को अपने स्वयं के अवधारणाओं को लागू करने में उच्च लचीलापन प्राप्त होगा – चाहे वह एक ही छत के नीचे आवास और कार्यस्थल के लिए हो, अतिरिक्त किराये के साथ स्वयं के उपयोग के लिए हो या पूर्ण नए निर्माण के लिए।
लोकप्रिय डार्मश्टाट शहर क्षेत्र आर्हाइल्गेन में केंद्रीय स्थिति, अच्छी आधारभूत संरचना तथा डार्मश्टाट के शहर-केंद्र से निकटता इस भूखंड को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। खरीदारी की सुविधाएँ, सार्वजनिक परिवहन तथा दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।
इस प्रकार यह भूखंड डार्मश्टाट-आर्हाइल्गेन के मांग वाले स्थान पर दीर्घकालिक रूप से मूल्य-संरक्षित रियल एस्टेट परियोजना के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करता है।
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