| Arsa alanı | 1344 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 998.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% (5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDarmstadt-Arheilgen’in merkezi konumunda yer alan bu geniş arsa, yatırımcılar, proje geliştiricileri veya fikir ve tasarım alanı olan kendi kullanımcıları için ilginç bir fırsat sunuyor. Arsa 1.344 m² alana sahiptir ve gelecekteki yeni yapılaşma ya da kısmi yıkım, renovasyon ve yeni inşaat kombinasyonu için çok yönlü olanaklar sunmaktadır.
Arsa üzerinde şu anda üç mevcut yapı bulunmaktadır. Binalardan ikisi kısmen birbirine bağlıdır, bir diğer bina ise arsa üzerinde ayrı durmaktadır. Bu mevcut yapı düzeni, gelecekteki kullanım için farklı yaklaşıklara olanak sağlar – tam bir yeni yapılaşmadan mevcut bina bölümlerini de içeren bireysel çözümlere kadar.
Yapılaşma § 34 BauGB’ye tabidir ve çevredeki yapılaşmaya göre şekillenir. Buna göre, en fazla 2,5 kat, kırma çatı ve tek taraflı sınır yapısı ile bir yapılaşma düşünülebilir. Böylece arsanın gelecekteki geliştirilmesi için çeşitli mimari ve planlama olanakları ortaya çıkmaktadır.
Binalar şu anda hâlâ kiralıktır, ancak kısa sürede boşaltılacaktır. Böylece gelecekteki sahipler, kendi konseptlerini hayata geçirmede yüksek esneklik elde ederler – ister tek çatı altında yaşama ve çalışma, ister ek kiralama ile kendi kullanım, isterse tamamen yeni bir yapılaşma için olsun.
Popüler Darmstadt ilçesi Arheilgen’deki merkezi konum, iyi altyapı ve Darmstadt şehir merkezine yakınlık bu arsayı özellikle cazip kılmaktadır. Alışveriş olanakları, toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlara yönelik kurumlar hemen çevrede bulunmaktadır.
Bu arsa, böylece Darmstadt-Arheilgen’in talep gören konumunda uzun vadede değerini koruyan bir gayrimenkul projesi için ilginç bir temel sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
