| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 103 m² |
| Bouwjaar | 1985 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 459.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.456,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in deze hoogwaardige, recent gerenoveerde 3-kamerappartement met keuken en badkamer in maisonnettestijl aan de Tunnelstr. 15, met een woonoppervlakte van ca. 103,59 m². Het aangeboden object combineert modern wooncomfort, een doordachte indeling en de bijzondere charme van een maisonnettewoning, met een open haard in een goed onderhouden gebouw uit 1985. Bovendien overtuigt de woning door de relatief lage servicekosten en de energieklasse C, waardoor de lopende maandelijkse kosten overzichtelijk blijven.
De woning met ca. 103,59 m² woonoppervlakte strekt zich uit over 2 niveaus en biedt een doordachte indeling met veel licht en ruimte. Het hart van de woning is de royale woon- en eetruimte, inclusief open haard, die dankzij de open indeling en de grote raampartijen een lichte, vriendelijke en uitnodigende sfeer uitstraalt.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ook ideaal als werk- of logeerkamer kan worden gebruikt. Het balkon biedt een prachtig uitzicht en nodigt uit om te ontspannen in de frisse lucht.
De complete woning is in 2026 volledig gerenoveerd en is daarmee „eerste bewoning na renovatie“. Een bijzonder hoogtepunt is de volledig vernieuwde elektriciteit, evenals de volledig gerenoveerde badkamer en het gastentoilet. De combinatie van moderne en hoogwaardige voorzieningen, zoals het edele eiken parket, zorgt voor een aangenaam woongevoel.
De badkamer beschikt over een prachtige halfvrijstaande badkuip, douche, toilet en een wastafel met onderkast in eikenlook.
Prachtige beige, grootformaat tegels (120x60cm) bevinden zich in de badkamer, het gastentoilet en de keuken.
De intelligente indeling met 3 kamers op 2 niveaus biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Daardoor is de woning zowel geschikt voor gezinnen met kinderen als voor stellen of werkenden die extra ruimte en flexibele woonmogelijkheden waarderen.
Een duplexparkeerplaats in de ondergrondse garage voor 20.000 euro maakt het aanbod compleet
Dit pas gerenoveerde maisonnetteappartement onderscheidt zich op de markt door een harmonieus totaalconcept van moderne techniek, een doordachte indeling en hoogwaardige voorzieningen.
- ca. 103,59 m² woonoppervlak
- rustige en centrale ligging
- goed onderhouden gebouw (energieklasse: C)
- prachtige grote woon-eetkamer met open haard
- wonen op twee niveaus
- doordachte indeling
- prachtige tegels van 120x60 cm
- fraai eiken parket in de woonruimtes
- vrijstaande badkuip en douche in de badkamer
- wastafelmeubel in eikenlook in de badkamer en het gastentoilet
- stucwerk gelijk met het oppervlak in de badkamer en het gastentoilet
- handdoekradiator
- aansluiting voor wasmachine in de badkamer
- verlaagde plafonds met LED-spots in de badkamer, het gastentoilet en de hal.
- gastentoilet
- vernieuwde elektrische installatie inclusief vernieuwde verdeelkast (FI-aardlekschakelaar)
- nieuw geïnstalleerde doorstroomverwarmer
- twee balkons met aangenaam uitzicht
- Busch-Jäger-schakelaars en stopcontacten
- kelderberging
- parkeerplaats in de ondergrondse garage
- goed onderhouden wooncomplex met aangename buren
- elektrische verwarming
- leegstaand, direct beschikbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Tunnelstraße 15 in de populaire wijk Kriegshaber van Augsburg. De locatie combineert rustig wonen met een zeer goede infrastructuur. Winkels, bakkerijen, apotheken en artsen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het Reese Park, dat op een steenworp afstand ligt, biedt volop mogelijkheden voor plezier en ontspanning. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer bereikt u snel het centrum van Augsburg en het centraal station. Ook de Bundesstraße B17 is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een ideale verbinding in alle richtingen. Gezinnen profiteren van nabijgelegen kinderdagverblijven en scholen. Daarnaast nodigen groene zones en talrijke recreatie- en sportmogelijkheden in de omgeving uit tot een hoge levenskwaliteit. De combinatie van een rustige woonlocatie, goede verkeersverbindingen en uitgebreide voorzieningen voor de dagelijkse behoeften maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk – zowel voor eigen gebruik als voor beleggers.
115.000 € 1-kamerappartement met grote woonkeuken om op te knappen in Bärenkeller - erfpachtrecht86156 Augsburg
459.000 € Recent gerenoveerd 3-kamermaisonetteappartement met 2 balkons, ondergrondse garage, open haard op rustige locatie - provisievrij86156 Augsburg
159.000 € Modern appartement met tuin, inbouwkeuken, terras & uitzicht op het groen86156 Augsburg
