| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 103 m² |
| Рік побудови | 1985 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 459.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.456,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до цієї високоякісної, щойно капітально відремонтованої 3-кімнатної квартири 3ZKB Maisonette на Tunnelstr. 15, житлова площа якої становить приблизно 103,59 м². Запропонований об’єкт нерухомості поєднує сучасний житловий комфорт, продумане планування та особливий шарм дворівневої квартири з каміном у доглянутій будівлі 1985 року. Крім того, квартира вирізняється порівняно низькими витратами на утримання будинку та енергетичним класом C, завдяки чому поточні щомісячні витрати залишаються помірними.
Квартира житловою площею приблизно 103,59 м² розташована на 2 рівнях і пропонує продумане планування з великою кількістю світла та вільного простору. Серцем квартири є простора вітальня-їдальня з каміном, яка завдяки відкритому плануванню та великим вікнам створює світлу, дружню й затишну атмосферу.
У квартирі є дві спальні, одну з яких також можна ідеально використовувати як робочий кабінет або гостьову кімнату. Балкон відкриває чудовий краєвид і запрошує відпочити на свіжому повітрі.
Усю квартиру було капітально відремонтовано у 2026 році, тому це «перше заселення після ремонту». Особливою перевагою є повністю оновлена електропроводка, а також капітально відремонтовані ванна кімната та гостьовий туалет. Поєднання сучасного та високоякісного оснащення, зокрема благородного дубового паркету, створює приємне відчуття комфорту.
У ванній кімнаті є чудова напівокремо розташована ванна, душ, туалет і умивальник із тумбою під ним в оздобленні під дуб.
У ванній кімнаті, гостьовому туалеті та кухні покладено чудову бежеву великоформатну плитку (120x60 см).
Інтелектуальне планування з 3 кімнатами на 2 рівнях відкриває різноманітні можливості використання. Тому квартира підходить як для сімей із дітьми, так і для пар або працюючих людей, які цінують додатковий простір і гнучкі можливості проживання.
Двомісце на дворівневій підземній парковці за 20.000 євро завершує цю пропозицію
Ця щойно відремонтована дворівнева квартира вирізняється на ринку гармонійною загальною концепцією, що поєднує сучасні технології, продумане планування та високоякісне оснащення.
- житлова площа приблизно 103,59 кв. м
- тихе та центральне розташування
- доглянута будівля (енергетичний клас: C)
- чудова велика вітальня-їдальня з каміном
- проживання на двох рівнях
- продумане планування
- чудова плитка розміром 120x60 см
- елегантний дубовий паркет у житлових кімнатах
- окремостояча ванна та душ у ванній кімнаті
- умивальник під дуб у ванній кімнаті та гостьовому туалеті
- оштукатурені врівень поверхні у ванній кімнаті та гостьовому туалеті
- рушникосушка
- підключення пральної машини у ванній кімнаті
- підвісні стелі зі світлодіодними точковими світильниками у ванній кімнаті, гостьовому туалеті та коридорі.
- гостьовий туалет
- оновлена електропроводка, включно з оновленим розподільним щитком (автоматичний вимикач захисного відключення FI)
- новий проточний водонагрівач
- два балкони з приємним краєвидом
- вимикачі та розетки Busch Jäger
- підвальне приміщення
- паркомісце у підземному гаражі
- доглянутий житловий комплекс із приємним сусідством
- електричне опалення
- вільна, готова до негайного заселення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Tunnelstraße 15 у популярному аугсбурзькому районі Крігсгабер. Розташування поєднує спокійне проживання з дуже добре розвиненою інфраструктурою. Магазини, пекарні, аптеки, а також лікарі знаходяться в безпосередній близькості, до них зручно дістатися пішки. Парк Різе, розташований лише за кілька кроків, пропонує безліч можливостей для розваг і відпочинку. Завдяки хорошому сполученню з громадським транспортом можна швидко дістатися до центру Аугсбурга, а також до головного вокзалу. Федеральна дорога B17 також доступна за кілька хвилин і забезпечує ідеальне сполучення в усіх напрямках. Сім'ї отримують переваги від розташованих поблизу дитячих садків і шкіл. Крім того, зелені зони, а також численні можливості для дозвілля та занять спортом у районі забезпечують високу якість життя. Поєднання тихого житлового розташування, хорошого транспортного сполучення та комплексного місцевого забезпечення робить це місце особливо привабливим — як для власного проживання, так і для інвесторів.
115.000 € 1-кімнатна квартира з великою житловою кухнею для облаштування в Беренкеллері — право забудови86156 Augsburg
459.000 € Щойно відремонтований мезонет із 3 кімнатами, кухнею та ванною, 2 балконами, підземним гаражем і каміном у тихому місці — без комісії86156 Augsburg
159.000 € Сучасні апартаменти із садом, вбудованою кухнею, терасою та видом на зелень86156 Augsburg
