| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 488 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1307 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 13 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 1.390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.848,36 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden pand met 7 appartementen aan de Uhlandstraße in Kippenheim biedt een uitstekende kans voor beleggers. Het vastgoed overtuigt door een solide bouwkundige staat, een aantrekkelijke ligging en doordachte voorzieningen:
•Volledig verhuurd – met langdurige, betrouwbare huurders
•Gedeeltelijk gemoderniseerde badkamers – aantrekkelijke indeling voor de huurders
•Laminaat- en tegelvloeren – onderhoudsvriendelijk en tijdloos
•Ruime, overdekte balkons – bieden extra wooncomfort
•Afgesloten kelderruimtes – veel bergruimte voor elke wooneenheid
•Zes garages – plus extra grondoppervlak, ideaal voor extra carports, garages of andere bebouwing
•In 2019 gemoderniseerd – inclusief nieuwe kunststofkozijnen
•Laatste modernisering in 2026 – schilderen van de gevel, dakreiniging inclusief verzegeling en nieuwe dakgoten/regenpijpen, renovatie van het trappenhuis en de kelder, renovatie van de garages.
Splitsing in meerdere appartementsrechten mogelijk.
Conclusie:
Een volledig verhuurd appartementencomplex met extra ontwikkelingspotentieel – een rendabele investering op een gewilde locatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vastgoed ligt verkeersgunstig en centraal in Kippenheim. Van hieruit zijn Lahr, Offenburg, Freiburg en Frankrijk evenals de snelweg optimaal bereikbaar. Winkels, scholen, artsen en apotheken bevinden zich in de directe omgeving en bieden de bewoners een uitstekende infrastructuur.
