| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 488 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1307 m² |
|---|---|
| Posti auto | 13 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 1.390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.848,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa di 7 appartamenti nella Uhlandstraße di Kippenheim offre un’eccellente opportunità per gli investitori. L’immobile convince per la solida struttura, la posizione attraente e le caratteristiche ben studiate:
•Completamente affittata – con inquilini affidabili e contratti di lunga durata
•Bagni parzialmente ammodernati – planimetria accattivante per gli inquilini
•Pavimenti in laminato e piastrelle – facili da mantenere e senza tempo
•Ampie balconate coperte – offrono ulteriore qualità abitativa
•Cantine separate – molto spazio di deposito per ogni unità abitativa
•Sei garage – oltre a ulteriore superficie del terreno, ideale per ulteriori posti auto coperti, garage o altre costruzioni
•Ammodernata nel 2019 – inclusi nuovi infissi in PVC
•Ultimo ammodernamento nel 2026 – tinteggiatura della facciata, pulizia del tetto inclusa impermeabilizzazione e nuove grondaie/pluviali, ristrutturazione del vano scale e della cantina, ristrutturazione dei garage.
Possibilità di suddivisione in più appartamenti di proprietà.
Conclusione:
Una casa plurifamiliare completamente affittata con ulteriore potenziale di sviluppo – un investimento redditizio in una posizione richiesta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione centrale e ben collegata a Kippenheim. Da qui Lahr, Offenburg, Friburgo, la Francia e l’autostrada sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, medici e farmacie, offrendo un’eccellente infrastruttura ai residenti.
