| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 488 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1307 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 13 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 1.390.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,848.36 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل المعتنى به جيدًا والمكوّن من 7 وحدات سكنية في شارع أوهلاندشتراسه في كيپنهايم فرصة ممتازة للمستثمرين. يتميز العقار بمتانة هيكلية جيدة، وموقع جذاب، وتجهيزات مدروسة:
•مؤجَّر بالكامل – مع مستأجرين موثوقين بعقود طويلة الأجل
•حمّامات جرى تحديثها جزئيًا – مخطط جذاب للمستأجرين
•أرضيات من اللامينيت والبلاط – سهلة العناية وخالدة الطابع
•شرفات واسعة مسقوفة – توفر قيمة سكنية إضافية
•أقبية منفصلة – مساحة تخزين كبيرة لكل وحدة سكنية
•ستة مرائب – بالإضافة إلى مساحة أرض أخرى، مثالية لإنشاء مواقف سيارات مسقوفة أو مرائب إضافية أو مبانٍ أخرى
•تم التحديث في 2019 – بما في ذلك نوافذ بلاستيكية جديدة
•آخر تحديث في 2026 – طلاء الواجهة، وتنظيف السقف بما في ذلك العزل، ومزاريب مياه الأمطار وأنابيب التصريف الجديدة، وتجديد درج المبنى والقبو، وتجديد المرائب.
إمكانية تقسيم العقار إلى عدة شقق مملوكة بشكل مستقل.
الخلاصة:
منزل متعدد الوحدات مؤجَّر بالكامل مع إمكانات تطوير إضافية – استثمار مربح في موقع مطلوب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي ومناسب من حيث المواصلات في كيپنهايم. ومن هنا يمكن الوصول بسهولة إلى لار، وأوفنبورغ، وفرايبورغ، وكذلك فرنسا والطريق السريع. تقع مرافق التسوق والمدارس والأطباء والصيدليات على مقربة مباشرة، وتوفر بنية تحتية ممتازة للسكان.
