| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 488 m² |
| Rok | 1972 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 1307 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 13 |
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 1.390.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 848,36 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek mieszkalny z 7 lokalami przy ulicy Uhlandstraße w Kippenheim stanowi doskonałą okazję dla inwestorów kapitałowych. Nieruchomość przekonuje solidną konstrukcją, atrakcyjną lokalizacją oraz przemyślanym wyposażeniem:
•W pełni wynajęty – z długoterminowymi, rzetelnymi najemcami
•Częściowo zmodernizowane łazienki – atrakcyjny układ pomieszczeń dla najemców
•Podłogi laminowane i wyłożone płytkami – łatwe w utrzymaniu i ponadczasowe
•Przestronne, zadaszone balkony – zapewniają dodatkową wartość mieszkalną
•Samodzielne pomieszczenia piwniczne – dużo miejsca do przechowywania dla każdego lokalu mieszkalnego
•Sześć garaży – dodatkowo kolejna powierzchnia działki, idealna pod dodatkowe wiaty garażowe, garaże lub inne zabudowania
•Zmodernizowany w 2019 roku – w tym nowe okna z tworzywa sztucznego
•Ostatnia modernizacja w 2026 roku – malowanie elewacji, czyszczenie dachu wraz z uszczelnieniem oraz montaż nowych rynien i rur spustowych, remont klatki schodowej i piwnicy, remont garaży.
Możliwość podziału na kilka lokali mieszkalnych stanowiących odrębną własność.
Podsumowanie:
W pełni wynajęty budynek mieszkalny z dodatkowymi możliwościami rozwoju – opłacalna inwestycja w pożądanej lokalizacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej komunikacyjnie i centralnej lokalizacji w Kippenheim. Stąd można optymalnie dotrzeć do Lahr, Offenburg, Fryburga, a także do Francji i autostrady. Sklepy, szkoły, lekarze i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewniają mieszkańcom doskonałą infrastrukturę.
