WINDISCH -Aantrekkelijke belegging: Licht, verhuurd 1,5-kamerappartement in een goed onderhouden complex

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

WINDISCH IMMOBILIEN presenteert u dit verzorgde 1,5-kamerappartement met ca. 50 m² woonoppervlak, rustig gelegen aan de binnenplaats. Een royale woonruimte met aparte slaapnis en een keuken met daglicht creëren een aangename woonsfeer. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een in 1973 gebouwd wooncomplex en biedt zowel beleggers als potentiële eigen gebruikers interessante perspectieven.

WONEN EN JE THUIS VOELEN
De ruime entree biedt meteen voldoende plaats voor een garderobe en een gastvrije ontvangst. Het royale woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en kan veelzijdig worden ingericht: zowel een gezellige zithoek als een kleine eethoek vindt hier een plek.
Direct daarnaast ligt de praktische slaapnis. Dankzij de aanwezige afscheiding ontstaat een eigen slaapgedeelte, dat zich onderscheidt van de rest van de woonruimte en de indeling een duidelijke structuur geeft.
De aparte keuken heeft een raam en biedt plaats voor keukenmeubels, werkbladen en opbergruimte. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, dat ook als douche kan worden gebruikt. Lichte tegels benadrukken de vriendelijke uitstraling.

VERZORGDE OMGEVING EN PRAKTISCHE EXTRA'S
Een bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage, vlak bij de uitgang, maakt het aanbod compleet. Het wooncomplex is goed onderhouden en wordt goed beheerd. In 2012 zijn de ramen vernieuwd en is de gevel voorzien van volledige warmte-isolatie.

VERHUURD – MET PERSPECTIEF OP EIGEN GEBRUIK
Het appartement is momenteel verhuurd. De maandelijkse huur exclusief servicekosten bedraagt 632,50 € plus een voorschot op de bijkomende kosten van 200,00 €. Daarmee biedt het beleggers doorlopende huurinkomsten.
Ook voor geïnteresseerden die zelf in de woning willen wonen, is het pand interessant: de huurster heeft aangegeven in principe bereid te zijn om indien nodig te verhuizen. De details met betrekking tot de timing en het contract zouden in een later stadium gezamenlijk moeten worden afgestemd.

ONZE CONCLUSIE:
Een goed ingedeeld thuis op een rustige locatie aan de binnenplaats, met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De combinatie van bestaande verhuur en de mogelijkheid van later eigen gebruik biedt verschillende perspectieven – een aantrekkelijke kans voor iedereen die op zoek is naar een overzichtelijk appartement in een verzorgde omgeving met goede infrastructuur.

Locatie