| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| habitaciones | 1,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.900,00 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónWINDISCH IMMOBILIEN le presenta este apartamento de 1,5 habitaciones, bien cuidado, con aprox. 50 m² de superficie habitable en una tranquila ubicación en el patio interior. Una amplia zona de estar con un rincón para dormir separado y una cocina con luz natural crean un ambiente agradable. El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un complejo residencial construido en 1973 y ofrece perspectivas interesantes tanto para inversores como para posibles ocupantes.
VIVIR Y SENTIRSE A GUSTO
Ya el amplio recibidor ofrece espacio suficiente para un perchero y una acogedora bienvenida. El centro del apartamento es el amplio salón, que permite múltiples opciones de distribución: aquí hay espacio tanto para un cómodo conjunto de sofás como para un pequeño comedor.
Justo al lado se encuentra el práctico rincón para dormir. La separación existente crea una zona de descanso propia, diferenciada del resto de la vivienda y que aporta una estructura clara a la distribución.
La cocina independiente dispone de una ventana y ofrece espacio para muebles de cocina, superficies de trabajo y almacenaje. El baño interior está equipado con una bañera que también puede utilizarse para ducharse. Los azulejos claros refuerzan la impresión acogedora.
ENTORNO BIEN CUIDADO Y EXTRAS PRÁCTICOS
Una plaza de garaje subterráneo perteneciente al apartamento, muy cerca de la salida, completa la oferta. El complejo residencial está bien cuidado y cuenta con una buena administración. En 2012 se renovaron las ventanas y se instaló aislamiento térmico integral en la fachada.
ALQUILADO – CON PERSPECTIVAS DE USO PROPIO
El apartamento está actualmente alquilado. El alquiler mensual neto es de 632,50 € más un anticipo de gastos adicionales de 200,00 €. De este modo, ofrece ingresos regulares por alquiler a los inversores.
La propiedad también resulta interesante para compradores con planes de vivienda propios: la inquilina ha manifestado su disposición general a mudarse si fuera necesario. Los detalles relativos a los plazos y al contrato se acordarían conjuntamente más adelante.
NUESTRA CONCLUSIÓN:
Un hogar bien distribuido, situado en un tranquilo patio interior y con plaza de garaje subterráneo propia. La combinación del alquiler actual y la posibilidad de ocuparlo más adelante ofrece distintas perspectivas: una oportunidad atractiva para quienes buscan un apartamento de tamaño manejable en un entorno bien cuidado y con buenas infraestructuras.
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