| Gebied van het perceel | 3652 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 474.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeel grond, veel groen en een woonomgeving die tegenwoordig nog maar zelden te vinden is.
Dit aanbod omvat twee direct aan elkaar grenzende, onbebouwde bouwpercelen met in totaal ca. 3.652 m² grondoppervlak. De twee kadastrale percelen beschikken over ca. 1.850 m² en ca. 1.802 m² en worden in dit aanbod als één totaalpakket aangeboden.
Door hun omvang en ruime indeling bieden de percelen met name de mogelijkheid om twee vrijstaande eengezinswoningen met veel vrije ruimte en afstand tot de bebouwing van de buren te realiseren.
De percelen liggen binnen het toepassingsgebied van een bestemmingsplan. Voor dit gebied is een algemeen woongebied (WA) met één volledige bouwlaag, open bebouwing, een minimale perceelgrootte van 1.500 m² en een GRZ van 0,1 vastgesteld.
Bij een totale perceeloppervlakte van 3.652 m² komt dit rekenkundig overeen met een toegestane totale bebouwde oppervlakte van circa 365 m², onder voorbehoud van de overige bepalingen van het bestemmingsplan en de beoordeling van het betreffende bouwproject door de bevoegde instantie.
De nutsvoorzieningen bevinden zich aan het voorste gedeelte aan de straat.
De aanwezige bomen en beplanting bepalen momenteel een deel van de percelen en zorgen voor een bijna parkachtig karakter. Volgens de beschikbare informatie is rooien in principe mogelijk. Hiervoor is echter passende compensatie vereist; de aard, omvang en kosten moeten in het kader van het betreffende bouwproject met de bevoegde instanties worden afgestemd.
Een bijzondere kwaliteit van de percelen blijkt aan de achterzijde: achter de percelen sluiten groen- en landschapsgebieden aan. Door de topografie ontstaat er uitzicht op het groen en een woonsituatie met ongewoon veel ruimte.
Of het nu gaat om een bouwheer met ruime ideeën of om een projectontwikkelaar die twee hoogwaardige eengezinswoningen op een bijzondere locatie wil realiseren – dit grondpakket biedt ruimte voor een woonconcept buiten dichtbebouwde nieuwbouwgebieden.
De concrete bebouwbaarheid en de individuele planning moeten door de koper op basis van het bestemmingsplan en eventueel in het kader van een principeverzoek definitief worden gecontroleerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
