| земельна площа | 3652 m² |
|---|
| Ціна продажу | 474.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагато землі, багато зелені та житлове оточення, яке сьогодні рідко де зустрінеш.
Ця пропозиція охоплює дві безпосередньо суміжні незабудовані земельні ділянки під забудову загальною площею приблизно 3 652 м². Площа двох кадастрових ділянок становить приблизно 1 850 м² та приблизно 1 802 м²; у цій пропозиції вони продаються як єдиний пакет.
Завдяки своїм розмірам і просторій конфігурації ділянки, зокрема, дають можливість реалізувати два окремі односімейні будинки з великим вільним простором і значною відстанню до сусідньої забудови.
Ділянки розташовані в межах дії плану забудови. Для цієї території встановлено загальну житлову зону (WA) з одним повним поверхом, відкритим типом забудови, мінімальною площею земельної ділянки 1 500 м², а також коефіцієнтом забудови (GRZ) 0,1.
За загальної площі ділянок 3 652 м² це математично відповідає допустимій загальній площі забудови приблизно 365 м², з урахуванням інших положень плану забудови та перевірки відповідного будівельного проєкту компетентним органом.
Інженерні мережі розташовані в передній частині, з боку вулиці.
Наявні дерева та чагарникова рослинність наразі формують частину ділянок і надають їм майже парковий характер. Згідно з наявною інформацією, вирубка загалом можлива. Однак для цього необхідна відповідна компенсація; її вид, обсяг і витрати мають бути узгоджені з компетентними органами в межах відповідного будівельного проєкту.
Особлива якість ділянок проявляється в задній частині: за ділянками починаються зелені зони та ландшафтні території. Завдяки рельєфу відкривається вид на зелень і виникає житлова ситуація з незвично великим простором.
Для забудовника з масштабними задумами або для девелопера, який хоче реалізувати два високоякісні односімейні будинки в особливому місці, цей пакет ділянок пропонує простір для житлової концепції подалі від щільних нових житлових кварталів.
Конкретну можливість забудови та індивідуальне планування покупець має остаточно перевірити на підставі плану забудови та, за потреби, у межах попереднього запиту щодо будівництва.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
