| Arsa alanı | 3652 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 474.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok arazi, çok yeşillik ve bugün artık nadiren bulunan bir yaşam çevresi.
Bu teklif, toplam yaklaşık 3.652 m² arsa alanına sahip, doğrudan birbirine bitişik iki adet üzerinde yapı bulunmayan imarlı arsayı kapsamaktadır. İki parsel yaklaşık 1.850 m² ve yaklaşık 1.802 m² büyüklüğündedir ve bu teklifte toplam paket olarak sunulmaktadır.
Büyüklükleri ve geniş düzenleri sayesinde arsalar, özellikle komşu yapılaşmadan bol miktarda açık alan ve mesafe bulunan iki müstakil tek ailelik evin gerçekleştirilmesine olanak sunmaktadır.
Arsalar bir imar planının geçerli olduğu bölgede yer almaktadır. Bu alan için bir Kat Kullanım Alanı (WA), bir tam kat, açık yapılaşma düzeni, en az 1.500 m² arsa büyüklüğü ve 0,1 GRZ belirlenmiştir.
Toplam 3.652 m² arsa alanında bu, hesaplama gereği toplam yaklaşık 365 m² izin verilen taban alanına karşılık gelmektedir; ancak bu durum, imar planının diğer hükümlerine ve ilgili yapı projesinin yetkili makam tarafından incelenmesine tabidir.
Altyapı bağlantıları ön taraftaki yol bölümünde bulunmaktadır.
Mevcut ağaç ve çalılık varlığı şu anda arsaların bir bölümüne karakter kazandırmakta ve neredeyse park benzeri bir görünüm sağlamaktadır. Mevcut bilgilere göre temel olarak ağaçların kesilmesi mümkündür. Ancak bunun için uygun bir telafi gereklidir; türü, kapsamı ve maliyetleri ilgili yapı projesi kapsamında yetkili birimlerle koordine edilmelidir.
Arsaların özel bir niteliği arka bölümde görülmektedir: Arsaların arkasında yeşil alanlar ve peyzaj alanları bulunmaktadır. Topografya sayesinde yeşilliğe bakan bir manzara ve alışılmadık derecede geniş bir yaşam alanı oluşmaktadır.
İster geniş beklentileri olan bir yapı sahibi ister özel bir arsa konumunda iki yüksek kaliteli tek ailelik ev gerçekleştirmek isteyen bir müteahhit için olsun – bu arsa paketi, yoğun yeni yapılaşma bölgelerinden uzakta bir yaşam konsepti için alan sunmaktadır.
Somut yapılaşma imkânı ve bireysel planlama, alıcı tarafından imar planı temelinde ve gerekirse bir ön yapı başvurusu kapsamında kesin olarak incelenmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
