Waldperlach – Uw nieuwe thuis aan de Waldheimplatz

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit is iets bijzonders: Aan het Waldheimplatz 12 ontstaat uw moderne thuis, dat op een royale woonoppervlakte van ca. 144 m² en vier doordachte niveaus het perfecte kader biedt voor een veeleisend leven in de hoofdstad van de deelstaat.

De exacte indeling van dit droomhuis met dakterras vindt u onder „Voorzieningen“.

Hoe gaat het concreet verder?

1.Als het aanbod u aanspreekt, kunt u via het formulier contact met ons opnemen.

2.Als het perceel u eveneens bevalt - en dat zal het - gaat het verder met het huis: In het modelwoningcentrum in Poing wordt het al bestaande huiscontract van de gerenommeerde firma Hartl Haus met u besproken. U wordt begeleid door de heer Mohnlein, objectleider Duitsland. Als u wijzigingen in de indeling of uitrusting wenst die de buitenmaten van het huis niet veranderen, kunnen deze worden verwerkt.

3.Na verduidelijking van de financiering en finalisering van de aannemingsovereenkomst sluit u een huiscontract met de firma Hartl Haus af, dat pas en uitsluitend bij aankoop van het grondperceel van kracht wordt. Daarbij profiteert u van de voorwaarden voor grootafnemers van de projectontwikkelaar en eersteklas begeleiding.

4.Tegelijkertijd koopt u uw grondperceel commissievrij van de verkoper. In deze prijs zijn alle kosten voor de sloop van de bestaande bebouwing, inclusief kelder van de bestaande bebouwing, rooien, ophogen, bodemonderzoek, verduidelijking van de bouwrechten, architectenkosten, bouwvoorbesluit, bouwvergunning en landmeetkosten inbegrepen.

5.In tegenstelling tot het vaak gebruikelijke koopmodel volgens de makelaars- en projectontwikkelaarsverordening (MaBV) ontstaan er bij het geprojecteerde model geen risico's, aangezien u onmiddellijk (na betaling van de koopprijs van het perceel) eigenaar van het perceel wordt. Mocht de koopovereenkomst van het perceel om onvoorziene redenen niet tot stand komen, dan zou u bovendien geen contractuele verplichtingen tegenover Hartl- Haus hebben.

6.Na de overgang van „baten en lasten“ gaat het snel: uw huis is al gepland, de bouwvergunning is verleend en nu wordt alleen nog de planning vastgelegd. Vanaf de bouw van de kelder tot en met de eindmontage van de vloerbedekkingen coördineert Hartl- Haus het verloop. Zelfs stappen die bij andere huizenbouwers door de bouwheren moeten worden uitgevoerd, zoals het opdracht geven voor de huisaansluitingen bij de plaatselijke leverancier, kunt u bij Hartl-Haus via volmacht laten uitvoeren.

7.Na afronding van de werkzaamheden aan het huis komen de buitenvoorzieningen aan de beurt, die niet bij de prijs zijn inbegrepen. Van Humus, graszoden en houten terrassen, evenals omheiningen en bestrating: wij bevelen u graag ervaren partners aan die deze werkzaamheden voor u kunnen uitvoeren. Afhankelijk van de uitvoering moet u hiervoor € 15.000-25.000,00 begroten.



Waar wacht u nog op? Zet uw eerste stap naar uw nieuwe thuis.

Locatie