فالدبيرلاخ – منزلكم الجديد في ساحة فالدهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا أمر مميز: في Am Waldheimplatz 12 ينشأ منزلكم العصري، الذي يوفر، على مساحة معيشية واسعة تبلغ حوالي 144 م² وأربعة طوابق مدروسة، الإطار المثالي لحياة راقية في عاصمة الولاية.

يمكنكم العثور على التقسيم الدقيق لهذا المنزل الحلم ذي التراس السطحي ضمن «التجهيزات».

كيف ستتواصل الأمور عمليًا؟

1.إذا نالكم العرض، يُرجى التواصل معنا عبر النموذج.

2.إذا أعجبتكم قطعة الأرض أيضًا - وهذا ما سيحدث - فسننتقل إلى المنزل: في مركز المنازل النموذجية في Poing ستتم مناقشة عقد المنزل الموجود مسبقًا معكم، والمبرم مع شركة Hartl Haus المرموقة. سيتولى رعايتكم السيد Mohnlein، مدير العقار في ألمانيا. إذا رغبتم في إجراء تغييرات على التقسيم أو التجهيزات لا تؤثر في الأبعاد الخارجية للمنزل، فيمكن إدراجها.

3.بعد توضيح التمويل ووضع اللمسات النهائية على عقد المقاولة، تبرمون عقد منزل مع شركة Hartl Haus، ولا يصبح نافذًا إلا وفقط عند شراء قطعة الأرض. وتستفيدون في ذلك من شروط العملاء الكبار الخاصة بالمطور العقاري ومن رعاية من الدرجة الأولى.

4.وبالتوازي مع ذلك، تشترون قطعة أرضكم دون عمولة من البائع. ويشمل هذا السعر جميع تكاليف هدم المنشآت القائمة، بما في ذلك قبو المنشآت القديمة، وإزالة الأشجار والشجيرات، والردم، وفحص التربة، وتوضيح حقوق البناء، وتكاليف المهندس المعماري، وقرار البناء المسبق، ورخصة البناء، وتكاليف المسح.

5.وخلافًا لنموذج الشراء الشائع وفقًا لنظام الوسطاء العقاريين والمطورين (MaBV)، لا تنشأ أي مخاطر في النموذج المخطط، لأنكم تصبحون مالكي الأرض فورًا (بعد دفع ثمن شراء الأرض). وإذا لم يتم إبرام عقد شراء الأرض لأسباب غير متوقعة، فلن تكون لديكم أيضًا أي التزامات تعاقدية تجاه Hartl- Haus.

6.بعد انتقال «المنافع والأعباء» تسير الأمور بسرعة: منزلكم مخطط بالفعل، ورخصة البناء متاحة، ولم يتبقَّ سوى جدولة التنفيذ. بدءًا من بناء القبو وحتى التركيب النهائي لأغطية الأرضيات، تنسق Hartl- Haus سير العمل. وحتى الخطوات التي يتعين على أصحاب البناء تنفيذها لدى شركات بناء المنازل الأخرى، مثل تكليف مزود الخدمات المحلي بتوصيلات المنزل، يمكنكم تفويض Hartl-Haus بتنفيذها بموجب وكالة.

7.بعد الانتهاء من أعمال المنزل، يحين دور المرافق الخارجية، وهي غير مشمولة في السعر. من بالنسبة إلى التربة الزراعية، والعشب الجاهز، والتراسات الخشبية، وصولًا إلى الأسوار وأسطح الرصف، يسعدنا أن نوصيكم بشركاء ذوي خبرة طويلة يمكنهم تنفيذ هذه الأعمال نيابةً عنكم. وبحسب التنفيذ، ينبغي أن تضعوا في الحسبان هنا مبلغًا قدره 15-25.000,00€.



ما الذي تنتظرونه؟ ابدؤوا خطوتكم الأولى نحو منزلكم الجديد.

الموقع