Waldperlach – la vostra nuova casa in Waldheimplatz

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questo è qualcosa di speciale: in Am Waldheimplatz 12 nasce la vostra moderna casa, che su una generosa superficie abitabile di circa 144 m² e quattro livelli ben progettati offre la cornice perfetta per una vita ambiziosa nella capitale del Land.

La suddivisione dettagliata di questa casa da sogno con terrazza sul tetto è disponibile alla voce „Dotazioni“.

Come si procede concretamente?

1.Se l’offerta è di vostro interesse, potete contattarci tramite il modulo.

2.Se vi piace anche il terreno — e sarà così — si passa alla casa: presso il centro case modello di Poing verrà discusso con voi il contratto di costruzione già predisposto della rinomata azienda Hartl Haus. Sarete assistiti dal signor Mohnlein, responsabile degli immobili per la Germania. Qualora desideriate modifiche alla suddivisione o alle dotazioni che non cambino le dimensioni esterne della casa, queste potranno essere integrate.

3.Dopo la verifica del finanziamento e la finalizzazione del contratto d’opera, stipulerete un contratto per la casa con Hartl Haus, che diventerà valido solo ed esclusivamente con l’acquisto della particella edificabile. Beneficerete delle condizioni riservate ai grandi clienti dello sviluppatore del progetto e di un’assistenza di prima classe.

4.Parallelamente acquisterete dal venditore la vostra particella edificabile senza commissioni. In questo prezzo sono inclusi tutti i costi per la demolizione delle costruzioni esistenti, compreso il seminterrato esistente, il disboscamento, il riempimento, la perizia geologica, la verifica della conformità urbanistica, i costi dell’architetto, il provvedimento preliminare edilizio, il permesso di costruire e i costi di rilievo.

5.A differenza del modello di acquisto spesso consueto ai sensi del regolamento su mediatori e sviluppatori immobiliari (MaBV), il modello progettato non comporta rischi, poiché diventate immediatamente proprietari del terreno (dopo il pagamento del prezzo d’acquisto del terreno). Qualora il contratto di acquisto del terreno non dovesse concludersi per motivi imprevedibili, non avreste inoltre alcun obbligo contrattuale nei confronti di Hartl-Haus.

6.Dopo il trasferimento dei „benefici e oneri“ si procede rapidamente: la vostra casa è già progettata, il permesso di costruire è disponibile e ora deve essere solo definita la programmazione. A partire dalla costruzione del seminterrato fino al montaggio finale delle pavimentazioni, Hartl-Haus coordina il processo. Anche le fasi che presso altri costruttori devono essere svolte dai committenti, come l’incarico per gli allacciamenti domestici presso il fornitore locale, possono essere affidate a Hartl-Haus tramite procura.

7.Dopo il completamento dei lavori della casa, si passa alle opere esterne, che non sono incluse nel prezzo. Da Dall’humus, al prato a rotoli e alle terrazze in legno, fino alle recinzioni e alle superfici pavimentate, saremo lieti di consigliarvi partner di lunga esperienza che potranno occuparsi di questi lavori per voi. A seconda della realizzazione, dovreste preventivare qui 15-25.000,00€.



Cosa state aspettando? Fate il primo passo verso la vostra nuova casa.

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