| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 144 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 224 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 31 m² |
| Satış fiyatı | 958.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.640,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu gerçekten özel bir şey: Am Waldheimplatz 12 adresinde, yaklaşık 144 m²'lik geniş bir yaşam alanı ve dört düşünülmüş kat üzerinde, eyalet başkentinde seçkin bir yaşam için mükemmel çerçeveyi sunan modern yuvanız inşa ediliyor.
Çatı teraslı bu rüya evinin kesin yerleşim planını „Donanım“ bölümünde bulabilirsiniz.
Somut olarak süreç nasıl devam ediyor?
1.Teklif ilginizi çekerse, form aracılığıyla bizimle iletişime geçebilirsiniz.
2.Arazi de hoşunuza giderse -ki gidecek- evle ilgili süreç devam eder: Poing'deki örnek ev merkezinde, tanınmış Hartl Haus firmasının hâlihazırda hazırlanmış ev sözleşmesi sizinle görüşülür. Sizinle Almanya Proje Müdürü Sayın Mohnlein ilgilenecektir. Evin dış ölçülerini değiştirmeyen yerleşim planı veya donanım değişiklikleri talep etmeniz hâlinde bunlar işleme alınabilir.
3.Finansmanın netleştirilmesi ve eser sözleşmesinin nihai hâle getirilmesinin ardından Hartl Haus firmasıyla, ancak ve yalnızca arsa parselinin satın alınmasıyla yürürlüğe girecek bir ev sözleşmesi imzalarsınız. Bu süreçte proje geliştiricisinin büyük müşterilere sunduğu koşullardan ve birinci sınıf danışmanlıktan yararlanırsınız.
4.Buna paralel olarak arsa parselinizi satıcıdan komisyonsuz satın alırsınız. Bu fiyata, eski yapı ve eski yapının bodrumu dâhil olmak üzere yıkım, ağaç ve çalı temizliği, dolgu, zemin etüdü, yapı hukukunun netleştirilmesi, mimarlık masrafları, ön yapı ruhsatı, yapı ruhsatı ve ölçüm masraflarının tamamı dahildir.
5.Çoğu zaman uygulanan Emlakçı ve Yapı Geliştiricisi Yönetmeliği'ne (MaBV) göre satın alma modelinin aksine, projelendirilmiş modelde herhangi bir risk doğmaz; çünkü arsanın satın alma bedelini ödedikten hemen sonra arsanın sahibi olursunuz. Arsanın satın alma sözleşmesi öngörülemeyen nedenlerle gerçekleşmezse, Hartl-Haus'a karşı herhangi bir sözleşmesel yükümlülüğünüz de olmazdı.
6.“Yarar ve yükümlülüklerin” devrinden sonra süreç hızla ilerler: Eviniz zaten planlanmıştır, yapı ruhsatı alınmıştır ve artık yalnızca iş akışı programa yerleştirilecektir. Bodrum inşaatından zemin kaplamalarının son montajına kadar süreci Hartl-Haus koordine eder. Diğer ev yapım firmalarında yapı sahiplerinin gerçekleştirmesi gereken, yerel tedarikçiden bina bağlantılarının yaptırılması gibi işlemleri bile Hartl-Haus'ta vekâlet yoluyla yaptırabilirsiniz.
7.Ev çalışmalarının tamamlanmasının ardından, fiyata dâhil olmayan dış alanların düzenlenmesine geçilir. Von Çitlerden kaldırım alanlarına, humus toprağı, rulo çim ve ahşap teraslara kadar, bu çalışmaları sizin için gerçekleştirebilecek uzun yıllara dayanan iş ortaklarını memnuniyetle öneririz. Uygulamaya bağlı olarak burada 15-25.000,00€ bütçe ayırmalısınız.
Neyi bekliyorsunuz? Yeni yuvanıza atacağınız ilk adımla başlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.039.800 € Ruh için gerçek bir yaşam rüyası.81739 München
999.800 € İşte eviniz: Varın. Kendinizi iyi hissedin.81739 München
1.298.900 € Kendinizi iyi hissedeceğiniz yer! Lüks, ışık, yaşam.81739 München
