Waldperlach – su nuevo hogar en Waldheimplatz

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Esto es algo especial: En Am Waldheimplatz 12 se está construyendo su moderno hogar, que, con una amplia superficie habitable de aprox. 144 m² y cuatro niveles bien concebidos, ofrece el marco perfecto para una vida exigente en la capital del estado.

Encontrará la distribución exacta de esta casa de ensueño con terraza en la azotea en «Equipamiento».

¿Cómo continúa concretamente?

1.Si la oferta es de su agrado, puede ponerse en contacto con nosotros a través del formulario.

2.Si el terreno también le gusta —y así será—, se continúa con la casa: En el centro de casas piloto de Poing se analizará con usted el contrato de vivienda ya existente de la prestigiosa empresa Hartl Haus. El Sr. Mohnlein, director de proyectos en Alemania, se encargará de atenderle. Si desea modificaciones en la distribución o el equipamiento que no cambien las dimensiones exteriores de la casa, estas podrán incorporarse.

3.Tras aclarar la financiación y finalizar el contrato de obra, firmará un contrato de vivienda con la empresa Hartl Haus, que solo entrará en vigor y exclusivamente con la compra de la parcela. Se beneficiará de las condiciones para grandes clientes del promotor y de una atención de primera categoría.

4.Paralelamente, comprará su parcela sin comisión al vendedor. Este precio incluye todos los costes del derribo de las construcciones existentes, incluido el sótano existente, desbroce, relleno, estudio geotécnico, aclaración de la normativa urbanística, costes de arquitecto, licencia de obra preliminar, permiso de construcción y costes de medición.

5.A diferencia del modelo de compra habitual conforme al Reglamento sobre agentes inmobiliarios y promotores (MaBV), el modelo proyectado no presenta riesgos, ya que se convierte inmediatamente en propietario del terreno (tras el pago del precio de compra del terreno). Además, si el contrato de compraventa del terreno no llegara a celebrarse por motivos imprevisibles, no tendría obligaciones contractuales frente a Hartl Haus.

6.Tras la transmisión de «beneficios y cargas», todo avanza rápidamente: su casa ya está planificada, el permiso de construcción está concedido y ahora solo queda programar el proceso. Desde la construcción del sótano hasta el montaje final de los revestimientos del suelo, Hartl Haus coordina el proceso. Incluso las gestiones que en otras empresas constructoras deben realizar los propietarios, como encargar las conexiones de la vivienda al proveedor local, puede delegarlas en Hartl Haus mediante un poder.

7.Una vez finalizados los trabajos de la casa, se realizarán las obras exteriores, que no están incluidas en el precio. Desde Desde tierra vegetal, césped en rollos y terrazas de madera hasta vallas y superficies pavimentadas, estaremos encantados de recomendarle colaboradores de confianza con muchos años de experiencia que pueden realizar estos trabajos por usted. Según la ejecución, debería presupuestar aquí entre 15.000 y 25.000,00€.



¿A qué espera? Dé el primer paso hacia su nuevo hogar.

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