| Woonkamer ca. | 208 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 929 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 103 m² |
| Aankoopprijs | 869.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.179,49 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072996
Dit uitzonderlijke woon- en bedrijfspand in Rödermark richt zich op ondernemers, zelfstandigen en eigen gebruikers die royaal wonen willen combineren met kantoor-, werkplaats- en opslagruimtes op één locatie. Op een perceel van ca. 929 m² staan circa 208 m² belastbare woonoppervlakte, ca. 390 m² bedrijfsruimte en nog eens ca. 103 m² gebruiksoppervlakte ter beschikking. De totale oppervlakte bedraagt daarmee circa 701 m².
Het individueel vormgegeven woongedeelte overtuigt met royale ruimtelijke afmetingen, een open woon- en eetgedeelte, galerie- en split-level-elementen, meerdere slaap-, kinder- of gastenkamers, twee badkamers, een ingebouwde keuken, een aparte wasruimte en twee balkons. De uitgebouwde en verwarmde dakstudio biedt nog meer veelzijdige gebruiksruimte. Deze maakt uitdrukkelijk geen deel uit van de vermelde woonoppervlakte; de vergunningsstatus als verblijfsruimte moet nog worden gecontroleerd.
Direct verbonden met het woongedeelte zijn kantoor- en vergaderruimtes en de ruime bedrijfs- en opslaghal. Deze biedt interessante mogelijkheden voor ambachtelijke bedrijven, onlinehandel, montagebedrijven, verzamelaars of andere ondernemers met behoefte aan ruimte. Krachtstroom, een verharde oprit, twee garages en twee carports zijn aanwezig. De oprit is geschikt voor kleinere bedrijfsvoertuigen; voor grote vrachtwagens gelden beperkingen.
Technisch vermeldenswaardig zijn de in 2022 vernieuwde olieverwarmingsinstallatie met condensatietechniek en de eveneens in 2022 vernieuwde olietanks. Het woongedeelte verkeert over het geheel genomen in goed onderhouden staat. Bij de oudere bedrijfshal bestaat leeftijdsgebonden behoefte aan modernisering en onderhoud. Afzonderlijke bouwkundige uitvoeringen en vergunningsstatussen worden momenteel definitief gecontroleerd.
Een zeldzame gelegenheid voor kopers die niet alleen woonruimte zoeken, maar een echte locatie voor wonen, werken, opslaan en ondernemingsontwikkeling.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
999.000 € Gezinsvriendelijke eengezinswoning met PV-installatie & zelfstandige wooneenheid in Rödermark Ober-Roden63322 Rödermark
600.000 € Vrijstaande gezinswoning - Zonder makelaarscourtage - Ruimte, rust & veel potentieel in Rödermark – S-Bahn 3 min63322 Rödermark– Ober-Roden
399.000 € Gemoderniseerd tussenhuis in een rustige ligging63322 Rödermark– Waldacker
