| Woonkamer ca. | 165 m² |
|---|
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 442 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 275 m² |
| Aankoopprijs | 590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.575,76 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDiverse mogelijkheden – hier in het westelijke Ringgebiet van Braunschweig: Wij van FALC Immobilien Braunschweig presenteren u deze gelegenheid(en)!
Op het eerste gezicht een combinatie van kantoor en wonen – bij nader inzien of in gesprek blijken er verdere (ontwikkelings)mogelijkheden te zijn. Maar eerst het volgende:
Het gebouw werd oorspronkelijk eind jaren 1940 gebouwd en in 1963 en 1974 verhoogd respectievelijk uitgebreid. Het bestaat uit een kantoorgedeelte op de begane grond (ca. 105 m²) en in een deel van de bovenverdieping (ca. 41 m²). De kantoorruimtes zijn modern en praktisch ingedeeld – daardoor geschikt voor diverse rustige bedrijfsactiviteiten. Te noemen zijn bijvoorbeeld: belastingadvieskantoor, advocatenkantoor of enzovoort.... In de kelder is voldoende opslag-/archiefruimte aanwezig – waardoor de kantoorruimte(s) opgeruimd kunnen blijven.
Het momenteel als kantoorruimte gebruikte deel van de bovenverdieping kan indien nodig worden omgebouwd tot woonruimte. Deze ruimte strekt zich uit over de bovenverdieping en is via een trap verbonden met de zolderverdieping. Samen met deze studio ontstaat een goed verhuurbare wooneenheid.
De overige ruimte op de bovenverdieping wordt ingenomen door een appartement van ca. 65 m² – dit beschikt over een balkon van bijna 20 m² – en vormt daarmee een aangename woonruimte die voortdurend huurinkomsten genereert. De huidige kale huur bedraagt momenteel 650 EUR/maand.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met: kelder en 10 parkeerplaatsen (direct voor de deur)...
Laat u inspireren: U zoekt een combinatie van kantoor- en woonruimte of zelfs als onderdeel van een nog groter ontwikkelingsproject? Neem dan gerust contact met ons op!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
