| Powierzchnia mieszkalna ok. | 165 m² |
|---|
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 442 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 275 m² |
| Cena zakupu | 590.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 575,76 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńRóżnorodne możliwości – tutaj, w zachodniej części pierścienia Braunschweigu: My, FALC Immobilien Braunschweig, przedstawiamy Państwu tę okazję (te okazje)!
Na pierwszy rzut oka jest to połączenie biura i mieszkania – przy bliższym spojrzeniu lub podczas rozmowy pojawiają się dalsze możliwości (rozwoju). Ale po kolei:
Budynek został pierwotnie wzniesiony pod koniec lat 40., a w latach 1963 i 1974 nadbudowany lub rozbudowany. Składa się z części biurowej na parterze (ok. 105 m²) oraz na części piętra (ok. 41 m²). Powierzchnie biurowe są nowoczesne i funkcjonalnie rozplanowane – dzięki temu nadają się do różnorodnej działalności niewymagającej intensywnego ruchu klientów. Przykładowo: biuro podatkowe, kancelaria lub coś innego.... W piwnicy znajduje się wystarczająco dużo powierzchni magazynowej/archiwalnej, dzięki czemu powierzchnie biurowe pozostają uporządkowane.
Część piętra wykorzystywana obecnie jako powierzchnia biurowa może w razie potrzeby zostać przekształcona w przestrzeń mieszkalną. Pomieszczenie to rozciąga się na piętrze i jest połączone schodami z poddaszem. Wraz z tym studiem powstaje dobrze wynajmowalna jednostka mieszkalna.
Pozostałą powierzchnię piętra zajmuje mieszkanie o powierzchni ok. 65 m² – posiada ono balkon o powierzchni prawie 20 m² – jest to zatem komfortowa przestrzeń, która stale generuje dochody z najmu. Obecny czynsz netto wynosi 650 EUR/miesiąc.
Ofertę uzupełniają: piwnica oraz 10 miejsc parkingowych (bezpośrednio przed budynkiem)...
Niech zainspirują Państwa możliwości: szukają Państwo połączenia powierzchni biurowej i mieszkalnej, a może nawet części jeszcze większego projektu rozwojowego? Zapraszamy do kontaktu!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
