| Yaklaşık yaşam alanı | 165 m² |
|---|
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 442 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 275 m² |
| Satış fiyatı | 590.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.575,76 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBraunschweig’in Batı Ring bölgesinde çeşitli olanaklar: FALC Immobilien Braunschweig olarak size bu fırsat(lar)ı sunuyoruz!
İlk bakışta ofis ve konut kombinasyonu – ikinci bakışta veya görüşmede başka (geliştirme) olanakları da ortaya çıkıyor. Ancak sırayla:
Bina ilk olarak 1940’ların sonunda inşa edilmiş, 1963 ve 1974 yıllarında kat eklenmiş veya genişletilmiştir. Zemin katta (yaklaşık 105 m²) ve üst katın bir bölümünde (yaklaşık 41 m²) ofis alanından oluşmaktadır. Ofis alanları modern ve kullanışlı bir plana sahip olup çeşitli sessiz ticari faaliyetler için kullanılabilir. Örnek olarak: vergi danışmanlığı ofisi, hukuk bürosu veya başka bir işletme.... Bodrumda yeterli depo/arşiv alanı bulunmaktadır; bu da ofis alanlarının düzenli görünmesini sağlar.
Şu anda ofis alanı olarak kullanılan üst kat bölümü, ihtiyaç halinde konut alanına dönüştürülebilir. Bu alan üst kata yayılmakta ve bir merdivenle çatı katına bağlanmaktadır. Bu stüdyo ile birlikte kolayca kiralanabilecek bir konut birimi ortaya çıkmaktadır.
Üst kattaki diğer alan yaklaşık 65 m² büyüklüğünde bir daire olarak kullanılmaktadır – daire, neredeyse 20 m² büyüklüğünde bir balkona sahiptir; dolayısıyla sürekli kira geliri sağlayan, yaşamaya değer bir alandır. Mevcut net kira şu anda 650 EUR/aydır.
Kullanım alanı şu özelliklerle tamamlanmaktadır: bodrum ve 10 park yeri (doğrudan kapının önünde)...
İlham alın: Ofis ve konut alanlarının bir kombinasyonunu veya hatta daha büyük bir geliştirme projesinin parçasını mı arıyorsunuz? O halde bizimle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
