Licht 4,5-kamerappartement met balkon, tuin en warmtepomp te huur in Obereichstätt

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

- prachtige, rustige woonlocatie in 91795 Obereichstätt in het Altmühltal
- slechts 3 km ten westen van Eichstätt
- slechts 25 km ten noordwesten van Ingolstadt en daarmee ideaal voor pendelaars
- beschikbaar vanaf 01-09-2026 of in overleg

- licht, ruim 4,5-kamerappartement
- verhoogde begane grond
- geschikt voor senioren
- ca. 140 m², ruim ingedeeld
- plattegrond: zie afbeelding

- woonkamer (met toegang tot het balkon)
- slaapkamer (met toegang tot het balkon)
- 2 kinderkamers (met toegang tot het balkon)
- keuken (met toegang tot het balkon)
- ingerichte keuken met vaatwasser (optioneel, kan naar wens gratis worden gebruikt)
- eetkamer
- badkamer met 2 wastafels, bad, douche, toilet
- gastentoilet
- 2 grote balkons (zuid/oost + west)

- kelderruimte en bergzolder
- garage met ervoor gelegen parkeerplaats
- grote tuin met eigen moestuinbed
- bushalte met directe verbinding naar Eichstätt in de onmiddellijke nabijheid
- station Eichstätt met zeer goede directe verbinding naar Ingolstadt en Audi (zonder overstappen)
- idyllisch fietspad langs de Altmühl naar Eichstätt

- overal vloerverwarming voor een aangenaam woonklimaat
- verwarming: moderne, toekomstbestendige grondwater-warmtepomp
- goede isolatie volgens de lage-energienorm van het huis

- rookvrij appartement
- geen huisdieren
- bewoning door maximaal 2 volwassenen en 2 kinderen

- zonder makelaarscourtage, geen makelaar
- 995,- € + 330,- € bijkomende kosten/verwarming + 55,- € garage en parkeerplaats + 70,- € elektriciteit = 1.450,- €
- waarborgsom: 3 maandhuren, d.w.z. 3.150,- € (geen verzekering)

- Tel.nr.: 0151 / 514 820 78

Locatie

Locatie

Woon nu waar anderen op vakantie gaan!

Obereichstätt ligt in het westen van het Beierse Landkreis Eichstätt en in het natuurpark Altmühltal (ca. 3 km ten westen van Eichstätt, ca. 25 km ten noordwesten van Ingolstadt).

Aan de rand van het dorp ontspringt uit een karstbron de idyllische Hüttenbach, die door het dorp stroomt en uitmondt in de Altmühl. De fietsroute door het Altmühltal nodigt uit tot prachtige uitstapjes. De helling boven Obereichstätt is een populair hellingvlieggebied.

Ter plaatse zijn er talrijke verenigingen waarin men zich kan inzetten en actief kan bijdragen, bijvoorbeeld de vrijwillige brandweer, voetbalvereniging, schuttersvereniging, heemkundevereniging, thuiszorgvereniging, mannenkoor of vereniging voor fruitteelt en tuinbouw.