Sobre este piso
- magnífica y tranquila zona residencial en 91795 Obereichstätt, en el valle del Altmühl
- a solo 3 km al oeste de Eichstätt
- a solo 25 km al noroeste de Ingolstadt, ideal para desplazarse al trabajo
- disponible a partir del 01.09.2026 o según acuerdo
- luminosa y espaciosa vivienda de 4,5 habitaciones
- planta baja elevada
- adaptada para personas mayores
- aprox. 140 m², distribución generosa
- plano: véase la imagen
- salón (con acceso al balcón)
- dormitorio (con acceso al balcón)
- 2 habitaciones infantiles (con acceso al balcón)
- cocina (con acceso al balcón)
- cocina equipada con lavavajillas (opcional, puede utilizarse gratuitamente según se desee)
- comedor
- baño con 2 lavabos, bañera, ducha y WC
- aseo de invitados
- 2 grandes balcones (sur/este + oeste)
- trastero y buhardilla
- garaje con plaza de aparcamiento delante
- gran jardín con su propio huerto
- parada de autobús con conexión directa a Eichstätt en las inmediaciones
- estación de Eichstätt con muy buen acceso directo a Ingolstadt y Audi (sin transbordo)
- idílico carril bici a lo largo del Altmühl hasta Eichstätt
- calefacción por suelo radiante en toda la vivienda para un agradable clima de bienestar
- calefacción: moderna bomba de calor de aguas subterráneas, más preparada para el futuro
- buen aislamiento conforme al estándar de bajo consumo energético del edificio
- vivienda para no fumadores
- no se admiten mascotas
- ocupación máxima de 2 adultos y 2 niños
- sin comisión, sin agencia inmobiliaria
- 995,- € + 330,- € gastos adicionales/calefacción + 55,- € garaje y plaza de aparcamiento + 70,- € electricidad = 1.450,- €
- fianza: 3 mensualidades, es decir, 3.150,- € (sin seguro)
- Tel.: 0151 / 514 820 78
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
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Obereichstätt se encuentra al oeste del distrito de Eichstätt, en la Alta Baviera, y en el parque natural del valle del Altmühl (aprox. 3 km al oeste de Eichstätt, aprox. 25 km al noroeste de Ingolstadt).
En las afueras del pueblo nace el idílico Hüttenbach en un manantial kárstico y atraviesa la localidad hasta desembocar en el Altmühl. La ruta ciclista del valle del Altmühl invita a realizar magníficas excursiones. La ladera situada sobre Obereichstätt es una popular zona de vuelo en ladera.
En la localidad hay numerosas asociaciones en las que se puede colaborar y participar, por ejemplo, los bomberos voluntarios, el club de fútbol, el club de tiro, la asociación cultural local, la asociación de asistencia sanitaria, el coro masculino o la asociación de fruticultura y jardinería.
770 € Luminoso apartamento de 2 habitaciones con dos balcones y plaza de garaje subterráneo en Eichstätt85072 Eichstätt– Eichstätt
440 € Apartamento estudio de 1 habitación para estudiantes en Eichstätt - Amueblado y de primera ocupación – 15 min. a pie de la universidad85072 Eichstätt– Eichstätt
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