| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 46 m² |
| Aankoopprijs | 265.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.140,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames### Zonder makelaarscourtage - eigen gebruik of belegging met 5% rendement ###
Gerenoveerd volgens nieuwbouwnorm in 2026. Warmtepomp & vloerverwarming. Energie-efficiëntieklasse A
Te koop staat een uitzonderlijk lichte en modern ingedeelde 2-kamer-souterrainwoning in een uitgebreid gemoderniseerd appartementencomplex aan de Högerrup 14 in 23730 Neustadt in Holstein.
De woning beschikt over ca. 64 m² zuivere woonoppervlakte en overtuigt vooral door de ruime buitenruimtes: Twee afzonderlijke terrassen met in totaal 46 m² oppervlakte bieden veel ruimte om te ontspannen, buiten te eten of naar eigen wens te beplanten.
Dankzij de grote ramen en terrasdeuren oogt de woning ondanks de ligging in het souterrain aangenaam licht en vriendelijk. De doordachte indeling omvat een royale woon- en keukenruimte, een ruime slaapkamer, een badkamer en meerdere praktische bergruimtes. De plattegrond vermeldt een groter terras van ca. 34 m² en een tweede terras van ca. 12 m².
De woning wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar verkocht.
Voorzieningen en voordelen
ca. 64 m² woonoppervlakte + in totaal 46 m² terrasoppervlakte!
2 kamers
open woon- en keukenruimte
ruime slaapkamer
lichte badkamer
twee afzonderlijke terrassen
uitzonderlijk licht voor een souterrainwoning
meerdere bergruimtes
kleine eigenaarsvereniging met in totaal vijf woningen
verkoop zonder makelaarscourtage
De woning is ideaal voor alleenstaanden, stellen, senioren of beleggers. Dankzij de twee terrassen ontstaat een woongevoel dat veel verder gaat dan dat van een klassieke souterrainwoning.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Alle gegevens zijn naar beste weten en geweten verstrekt. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. Bepalend zijn de gegevens in de notariële koopovereenkomst.
Opmerking: Sommige afbeeldingen zijn voor een betere illustratie met AI geoptimaliseerd.
Kerngegevens
'
Objecttype: souterrainwoning
Adres: Högerrup 14, 23730 Neustadt in Holstein
Woonoppervlakte: ca. 64
Kamers: 2
Terrassen: 2
Terrasoppervlakte: in totaal 46 m²
Gerenoveerd volgens nieuwbouwnorm in 2026
Warmtepomp & vloerverwarming
Energie-efficiëntieklasse A
Beschikbaarheid: direct
Courtage: geen koperscourtage
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt aan de westzijde van de haven van Neustadt, die momenteel ingrijpend wordt opgewaardeerd tot een moderne wijk met een nieuwe havenpromenade en voorzieningen voor wonen, gastronomie, cultuur en toerisme. Voor de herinrichting is ongeveer 8,2 miljoen euro aan subsidie toegekend.
In de buurt bevindt zich bovendien de ancora Marina. Met ongeveer 1.400 ligplaatsen behoort deze tot de grootste jachthavens van Europa. Het stadscentrum, het station, winkelvoorzieningen en de Oostzeestranden van Pelzerhaken en Rettin zijn goed bereikbaar.
265.000 € 2-kamerappartement 64 m² + 46 m² terrassen 5% rendement of eigen gebruik23730 Neustadt in Holstein
395.000 € OF HET NU OM VAKANTIE, VERHUUR OF WONEN GAAT - HIER BENT U AAN HET JUISTE ADRES23730 Neustadt in Holstein
395.000 € OF HET NU OM VAKANTIE, VERHUUR OF WONEN GAAT – HIER BENT U AAN HET JUISTE ADRES23730 Neustadt in Holstein
