| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1972 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полезная площадь | 46 m² |
| Цена покупки | 265.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 140,62 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений### Без комиссии — для собственного проживания или инвестиция с доходностью 5% ###
Санация до стандарта новостройки в 2026 году. Тепловой насос и напольное отопление. Класс энергоэффективности A
Продаётся исключительно светлая и современно спланированная 2-комнатная полуподвальная квартира в полностью модернизированном многоквартирном доме по адресу Högerrup 14, 23730 Нойштадт-ин-Хольштайн.
Квартира располагает примерно 64 м² чистой жилой площади и особенно привлекает просторными открытыми зонами: две отдельные террасы общей площадью 46 м² предоставляют много места для отдыха, приёма пищи на свежем воздухе или индивидуального озеленения.
Благодаря большим окнам и дверям на террасы квартира, несмотря на расположение в цокольном этаже, выглядит приятно светлой и уютной. Продуманная планировка включает просторную гостиную и кухонную зону, большую спальню, ванную комнату, а также несколько практичных мест для хранения. Планировка предусматривает большую террасу площадью около 34 м² и вторую террасу площадью около 12 м².
Квартира продаётся без комиссии непосредственно собственником.
Оснащение и преимущества
около 64 м² жилой площади + всего 46 м² площади террас!
2 комнаты
открытая гостиная и кухонная зона
просторная спальня
светлая ванная комната
две отдельные террасы
исключительно светлая для полуподвальной квартиры
несколько мест для хранения
небольшое товарищество собственников, всего пять квартир
продажа без комиссии
Квартира идеально подходит для одиноких людей, пар, пожилых людей или инвесторов. Благодаря двум террасам создаётся ощущение жилья, значительно превосходящее классическую полуподвальную квартиру.
Осмотры возможны после предварительной записи.
Все сведения предоставлены добросовестно и в соответствии с имеющейся информацией. Возможны ошибки и промежуточная продажа. Определяющими являются данные нотариального договора купли-продажи.
Примечание: некоторые изображения были оптимизированы с помощью ИИ для большей наглядности.
Основные характеристики
'
Тип объекта: полуподвальная квартира
Адрес: Högerrup 14, 23730 Нойштадт-ин-Хольштайн
Жилая площадь: около 64
Комнаты: 2
Террасы: 2
Площадь террас: всего 46 м²
Санация до стандарта новостройки в 2026 году
Тепловой насос и напольное отопление
Класс энергоэффективности A
Доступность: сразу
Комиссия: комиссия для покупателя отсутствует
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на западной стороне порта Нойштадта, которая в настоящее время комплексно преобразуется в современный район с новой набережной порта, а также объектами для проживания, гастрономии, культуры и туризма. На реконструкцию было выделено около 8,2 миллиона евро средств финансирования.
Кроме того, неподалёку находится марина ancora. Примерно с 1 400 местами для стоянки она считается одной из крупнейших яхтенных гаваней Европы. До центра города, вокзала, магазинов и пляжей Балтийского моря в Пельцерхакене и Реттине можно добраться без труда.
265.000 € 2-комнатная квартира 64 м² + террасы 46 м², доходность 5% или для собственного проживания23730 Neustadt in Holstein
395.000 € ОТДЫХ, АРЕНДА, ПРОЖИВАНИЕ — ЗДЕСЬ ВЫ ПО АДРЕСУ23730 Neustadt in Holstein
395.000 € ОТДЫХ, АРЕНДА, ПРОЖИВАНИЕ – ЗДЕСЬ ВЫ ПО АДРЕСУ23730 Neustadt in Holstein
