| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Superficie del pavimento | 46 m² |
| Prezzo di acquisto | 265.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.140,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento### Senza provvigione - uso personale o investimento con rendimento del 5% ###
Ristrutturato secondo lo standard di una nuova costruzione nel 2026. Pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Classe di efficienza energetica A
È in vendita un appartamento seminterrato di 2 locali, eccezionalmente luminoso e dalla disposizione moderna, situato in un condominio completamente ammodernato in Högerrup 14, 23730 Neustadt in Holstein.
L'appartamento offre circa 64 m² di superficie abitabile netta e convince soprattutto per i suoi ampi spazi esterni: due terrazze separate, per una superficie complessiva di 46 m², offrono molto spazio per rilassarsi, mangiare all'aperto o realizzare una sistemazione personalizzata delle piante.
Grazie alle grandi finestre e porte-finestre delle terrazze, l'appartamento risulta piacevolmente luminoso e accogliente nonostante la posizione al piano seminterrato. La planimetria ben studiata comprende un'ampia zona soggiorno e cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno e diverse pratiche possibilità di ripostiglio. La planimetria indica una terrazza più grande di circa 34 m² e una seconda terrazza di circa 12 m².
L'appartamento viene venduto senza provvigione direttamente dal proprietario.
Dotazioni e vantaggi
circa 64 m² di superficie abitabile + complessivamente 46 m² di superficie terrazzata!
2 locali
zona soggiorno e cucina open space
spaziosa camera da letto
bagno luminoso
due terrazze separate
eccezionalmente luminoso per un appartamento seminterrato
diverse possibilità di ripostiglio
piccola comunità di proprietari con complessivamente cinque appartamenti
vendita senza provvigione
L'appartamento è ideale per single, coppie, anziani o investitori. Le due terrazze creano una sensazione abitativa che va ben oltre quella di un classico appartamento seminterrato.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
Tutte le informazioni sono fornite al meglio delle nostre conoscenze e convinzioni. Sono fatti salvi errori e vendita intermedia. Fanno fede le informazioni contenute nel contratto notarile di compravendita.
Nota: alcune immagini sono state ottimizzate con l'IA per una migliore comprensibilità.
Dati principali
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Tipo di immobile: appartamento seminterrato
Indirizzo: Högerrup 14, 23730 Neustadt in Holstein
Superficie abitabile: circa 64
Locali: 2
Terrazze: 2
Superficie delle terrazze: complessivamente 46 m²
Ristrutturato secondo lo standard di una nuova costruzione nel 2026
Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
Classe di efficienza energetica A
Disponibilità: immediata
Provvigione: nessuna provvigione a carico dell'acquirente
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova sul lato occidentale del porto di Neustadt, attualmente oggetto di un’ampia riqualificazione per trasformarlo in un quartiere moderno con una nuova passeggiata portuale e offerte per abitazione, gastronomia, cultura e turismo. Per la riprogettazione sono stati stanziati circa 8,2 milioni di euro di fondi.
Nelle vicinanze si trova inoltre l’ancora Marina. Con circa 1.400 posti barca, è uno dei più grandi porti turistici d’Europa. Il centro città, la stazione ferroviaria, i negozi e le spiagge del Mar Baltico di Pelzerhaken e Rettin sono facilmente raggiungibili.
265.000 € Appartamento di 2 locali 64 m² + terrazze di 46 m², rendimento del 5% o uso personale23730 Neustadt in Holstein
395.000 € CHE SI TRATTI DI VACANZA, AFFITTO O ABITAZIONE – QUI SIETE NEL POSTO GIUSTO23730 Neustadt in Holstein
395.000 € CHE SI TRATTI DI VACANZA, AFFITTO O ABITAZIONE – QUI SIETE NEL POSTO GIUSTO23730 Neustadt in Holstein
