| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Kullanılabilir alan | 46 m² |
| Satış fiyatı | 265.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.140,62 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar### Komisyonsuz - Kişisel kullanım veya %5 getirili yatırım ###
2026 yılında yeni bina standardında yenilenmiştir. Isı pompası ve yerden ısıtma. Enerji verimlilik sınıfı A
23730 Neustadt in Holstein, Högerrup 14 adresinde, kapsamlı şekilde modernize edilmiş çok daireli bir binada, olağanüstü aydınlık ve modern planlanmış 2 odalı bir bodrum daire satılıktır.
Daire yaklaşık 64 m² net yaşam alanı sunmakta ve özellikle geniş dış alanlarıyla öne çıkmaktadır: Toplam 46 m² alana sahip iki ayrı teras, dinlenmek, açık havada yemek yemek veya kişisel bitkilendirme için bolca alan sunar.
Büyük pencereler ve teras kapıları sayesinde daire, bodrum katta bulunmasına rağmen oldukça aydınlık ve ferah görünmektedir. Kullanışlı kat planı; geniş bir oturma ve mutfak alanı, ferah bir yatak odası, banyo ve çeşitli pratik depolama alanlarından oluşmaktadır. Planda yaklaşık 34 m² büyüklüğünde bir teras ve yaklaşık 12 m² büyüklüğünde ikinci bir teras gösterilmektedir.
Daire, doğrudan malik tarafından komisyonsuz olarak satılmaktadır.
Donanım ve avantajlar
yaklaşık 64 m² yaşam alanı + toplam 46 m² teras alanı!
2 oda
açık oturma ve mutfak alanı
geniş yatak odası
aydınlık banyo
iki ayrı teras
bodrum daire için olağanüstü aydınlık
çeşitli depolama alanları
toplam beş daireden oluşan küçük kat malikleri topluluğu
komisyonsuz satış
Daire; bekârlar, çiftler, yaşlılar veya yatırımcılar için idealdir. İki teras sayesinde, klasik bir bodrum dairenin çok ötesinde bir yaşam hissi oluşmaktadır.
Randevu önceden kararlaştırılarak daire görülebilir.
Tüm bilgiler, en iyi bilgi ve kanaatimize dayanarak verilmiştir. Hatalar ve ara satış hakkı saklıdır. Esas olan noter onaylı satış sözleşmesindeki bilgilerdir.
Not: Bazı görseller, daha iyi anlaşılabilmeleri için yapay zekâ ile optimize edilmiştir.
Temel bilgiler
'
Gayrimenkul türü: Bodrum daire
Adres: Högerrup 14, 23730 Neustadt in Holstein
Yaşam alanı: yaklaşık 64
Oda: 2
Teras: 2
Teras alanı: toplam 46 m²
2026 yılında yeni bina standardında yenilenmiştir
Isı pompası ve yerden ısıtma
Enerji verimlilik sınıfı A
Kullanılabilirlik: hemen
Komisyon: alıcı komisyonu yok
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, şu anda yeni bir liman promenadı ile konut, gastronomi, kültür ve turizm olanaklarını barındıran modern bir semte kapsamlı şekilde dönüştürülen Neustädter Hafen’in batı tarafında yer almaktadır. Yeniden düzenleme için yaklaşık 8,2 milyon Euro tutarında teşvik fonu onaylanmıştır.
Yakınlarda ayrıca ancora Marina bulunmaktadır. Yaklaşık 1.400 bağlama yeriyle Avrupa’nın en büyük yat limanlarından biridir. Şehir merkezi, tren istasyonu, alışveriş olanakları ve Pelzerhaken ile Rettin’in Baltık Denizi plajlarına kolayca ulaşılabilir.
265.000 € 64 m² 2 odalı daire + 46 m² teraslar %5 getiri veya kişisel kullanım23730 Neustadt in Holstein
395.000 € TATİL, KİRALAMA, OTURUM İÇİN - DOĞRU YERDESİNİZ23730 Neustadt in Holstein
395.000 € TATİL, KİRALAMA, OTURMAK – DOĞRU YERDESİNİZ23730 Neustadt in Holstein
