| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Año construido | 1972 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Superficie de suelo utilizable | 46 m² |
| Precio de compra | 265.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.140,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Reformado con estándar de obra nueva en 2026. Bomba de calor y calefacción por suelo radiante. Clase de eficiencia energética A
Se ofrece a la venta un apartamento en semisótano de 2 habitaciones, excepcionalmente luminoso y de distribución moderna, situado en un edificio residencial plurifamiliar completamente modernizado en Högerrup 14, 23730 Neustadt in Holstein.
El apartamento ofrece aprox. 64 m² de superficie habitable pura y destaca especialmente por sus amplias zonas exteriores: dos terrazas independientes con una superficie total de 46 m² ofrecen mucho espacio para relajarse, comer al aire libre o plantar según las preferencias personales.
Gracias a las grandes ventanas y puertas de terraza, el apartamento resulta agradablemente luminoso y acogedor pese a su ubicación en el semisótano. La distribución bien planificada comprende una amplia zona de estar y cocina, un dormitorio espacioso, un baño y varias prácticas posibilidades de almacenamiento. La distribución muestra una terraza más grande de aprox. 34 m² y una segunda terraza de aprox. 12 m².
El apartamento se vende sin comisión directamente por el propietario.
Características y ventajas
aprox. 64 m² de superficie habitable + ¡46 m² de superficie total de terrazas!
2 habitaciones
zona abierta de estar y cocina
dormitorio espacioso
baño luminoso
dos terrazas independientes
excepcionalmente luminoso para un apartamento en semisótano
varias posibilidades de almacenamiento
pequeña comunidad de propietarios con un total de cinco apartamentos
venta sin comisión
El apartamento es ideal para personas solteras, parejas, personas mayores o inversores. Las dos terrazas crean una sensación de vivienda que va mucho más allá de la de un apartamento clásico en semisótano.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita.
Toda la información se proporciona según leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta intermedia. Son determinantes los datos del contrato de compraventa notarial.
Nota: Algunas imágenes han sido optimizadas con IA para una mejor ilustración.
Datos principales
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Tipo de inmueble: apartamento en semisótano
Dirección: Högerrup 14, 23730 Neustadt in Holstein
Superficie habitable: aprox. 64
Habitaciones: 2
Terrazas: 2
Superficie de terrazas: 46 m² en total
Reformado con estándar de obra nueva en 2026
Bomba de calor y calefacción por suelo radiante
Clase de eficiencia energética A
Disponibilidad: inmediata
Comisión: sin comisión para el comprador
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en el lado oeste del puerto de Neustadt, que actualmente está siendo ampliamente transformado en un barrio moderno con un nuevo paseo marítimo del puerto y ofertas de vivienda, gastronomía, cultura y turismo. Para el rediseño se han aprobado alrededor de 8,2 millones de euros en fondos de financiación.
En las proximidades también se encuentra la ancora Marina. Con alrededor de 1.400 amarres, es uno de los puertos deportivos más grandes de Europa. El centro urbano, la estación de tren, las posibilidades de compra y las playas del mar Báltico de Pelzerhaken y Rettin son fácilmente accesibles.
265.000 € Apartamento de 2 habitaciones de 64 m² + terrazas de 46 m², 5% de rentabilidad o uso propio23730 Neustadt in Holstein
395.000 € YA SEA PARA VACACIONES, ALQUILER O VIVIENDA: AQUÍ ESTÁ EN EL LUGAR ADECUADO23730 Neustadt in Holstein
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