Hofansicht
Wohnküche
Wohnküche
Blick vom Balkon in den Hof
Blick vom Balkon
Zimmer 1 mit Hochbett
Dusche
getrennte Toilette
Zimmer 3
Hochbett Zimmer 3
Grundriß
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 102 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9 m² |
| Aankoopprijs | 565.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.539,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames****** Woning is gereserveerd******
Wij wensen de verkoop uitsluitend aan een gezin met kinderen
• kindvriendelijke woning op de 1e verdieping, Aegidienhof
• 102 m², 5 kamers, grote ramen, veel licht
• badkamer met douche en ligbad. Apart toilet.
• 4 kamers met ruime hoogslapers, plus 23 m² extra oppervlakte
• woonkeuken 28 m², grote massief houten keukenmeubels, toegang tot het balkon
• balkon 5 m² op het zuidwesten, mooi uitzicht op de groene binnenplaats,
• overwegend hoogwaardige inrichting
• vloeren: linoleum, kurk en massief houten parket
• meerdere inbouwkasten in kamers en hal
• zeer geringe verwarmingsbehoefte, mede dankzij extra binnenisolatie van de woning
• schuiframen met warmtewerende beglazing
• verwarmingsbehoefte: ca. 44 kWh/m²*a (energieklasse A), beter dan energiecertificaat klasse E voor het gebouw
• elektrische ventilatoren in badkamer, toilet en keuken
• grote, droge bergruimte in de kelder ca. 9 m²
• zeer rustige ligging, aan de binnenplaats en de rustige straat
• massieve bouw uit 1890, grondige renovatie/nieuwbouw uit 2000
• lopende kosten:
◦ onroerendezaakbelasting 331 €/jaar
◦ servicekosten slechts 348 €/maand, inclusief verwarmingskosten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
• Aegidienhof is een woonproject voor jong en oud, inclusief, samen
• Grote, groene binnenplaats voor jong en oud met banken, zandbak, schommel, speelhuis, tafeltennistafel...
• gemeenschappelijke gastenkamer (ca. 20 m²) met eigen badkamer
• Aegidienhof historisch ensemble met interessante bouwgeschiedenis
• grote fietsenkelder, met lift vanaf de binnenplaats
• gemeenschappelijke wasmachineruimte in de kelder, werkruimte, groot dakterras met panoramisch uitzicht, met lift
• energievoorziening via een warmtekrachtkoppelingsinstallatie van de Stadtwerke Lübeck
• beheer van het gebouw zorgt voor regelmatig onderhoud
• meerdere carsharing-parkeerplaatsen in de directe nabijheid (100 m)
• parkeerplaatsen voor auto's in de straat met bewonersparkeervergunning of huurparkeerplaats in de buurt
• zeer aantrekkelijke woonwijk, Altstadtbad Krähenteich zomerbad met het hele jaar door culturele activiteiten, sauna …
• supermarkten, bushaltes, bioscopen in de buurt...
• station te voet 25 min, 10 min met de bus
• ligt sinds 2021 in een saneringsgebied (§142 BauGB), stad plant sanering van pleinen en straten om de wijk te verfraaien.
535.000 € UNIEKE OUDE BOUW IN RUWBOUWSTAAT - INDIVIDUEEL IN TE RICHTEN23552 Lübeck
690.000 € UNIEK OUD GEBOUW IN RUWBOUWSTAAT – INDIVIDUEEL IN TE RICHTEN23552 Lübeck
595.000 € exclusief 4-kamerappartement in de universiteitswijk23562 Lübeck– Strecknitz
