Hofansicht
Wohnküche
Wohnküche
Blick vom Balkon in den Hof
Blick vom Balkon
Zimmer 1 mit Hochbett
Dusche
getrennte Toilette
Zimmer 3
Hochbett Zimmer 3
Grundriß
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 102 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 9 m² |
| Satış fiyatı | 565.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.539,22 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar****** Daire rezerve edilmiştir******
Satışı yalnızca çocuklu bir aileye yapmayı arzu ediyoruz
• 1. katta, Aegidienhof’ta çocuk dostu daire
• 102 m², 5 oda, büyük pencereler, bol gün ışığı
• Duş ve küvetli banyo. Ayrı tuvalet.
• Geniş ranza yataklı 4 oda, ayrıca 23 m² alan
• 28 m² yaşam mutfağı, büyük masif ahşap mutfak mobilyaları, balkona erişim
• Güneybatıya bakan 5 m² balkon, yeşil iç avluya güzel manzara,
• çoğunlukla üst düzey donanım
• Zeminler: linolyum, mantar ve masif ahşap parke
• Odalarda ve koridorda çok sayıda gömme dolap
• Dairenin ek iç yalıtımı sayesinde de çok düşük ısıtma enerjisi ihtiyacı
• Isı yalıtımlı camlı kutu pencereler
• Isıtma enerjisi ihtiyacı: yaklaşık 44 kWh/m²*a (A enerji sınıfı), bina için E sınıfı enerji kimlik belgesinden daha iyi
• Banyo, tuvalet ve mutfakta elektrikli havalandırmalar
• Yaklaşık 9 m² büyük, kuru depo bodrumu
• Avluya ve sakin sokağa bakan çok huzurlu konum
• 1890 tarihli sağlam yapı, 2000 yılında kapsamlı yenileme/yeni inşaat
• devam eden giderler:
◦ Emlak vergisi 331 €/yıl
◦ Isıtma giderleri dahil olmak üzere aylık yalnızca 348 € aidat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
• Aegidienhof, gençler ve yaşlılar için bütünleştirici, ortak bir konut projesidir
• Gençler ve yaşlılar için banklar, kum havuzu, salıncak, oyun evi, masa tenisi masası... bulunan büyük, yeşil iç avlu
• ortak misafir odası (yaklaşık 20 m²), kendine ait banyosu ile
• İlginç yapı tarihine sahip tarihi Aegidienhof yapı topluluğu
• Avludan asansörle erişilebilen büyük bisiklet bodrumu
• Ortak çamaşır makinelerinin bulunduğu bodrum, çalışma odası, asansörle erişilebilen panoramik manzaralı büyük çatı terası
• Enerji tedariki Stadtwerke Lübeck’e ait bir kojenerasyon santrali üzerinden
• Bina yönetimi düzenli bakımla ilgilenir
• Yakın çevrede (100 m) çeşitli araç paylaşım park yerleri
• Sakin park kartı bulunan sokakta binek araç park yerleri veya yakında kiralık park yeri
• Çok cazip bir yerleşim bölgesi, yıl boyunca kültürel etkinliklerin düzenlendiği Altstadtbad Krähenteich yaz yüzme havuzu, sauna …
• Yakınlarda süpermarketler, otobüs durakları, sinemalar...
• Tren istasyonuna yürüyerek 25 dk, otobüsle 10 dk
• 2021’den beri yenileme bölgesinde (§142 BauGB) yer almaktadır; şehir, bölgeyi değerli hâle getirmek için meydanları ve sokakları yenilemeyi planlamaktadır.
535.000 € KABA İNŞAAT HALİNDE EŞSİZ ESKİ YAPI - BİREYSEL OLARAK TASARLANABİLİR23552 Lübeck
690.000 € KABA İNŞAAT HALİNDE, EŞSİZ ESKİ YAPI – KİŞİSEL OLARAK TASARLANABİLİR23552 Lübeck
595.000 € Hochschulstadtteil’de seçkin 4 odalı daire23562 Lübeck– Strecknitz
