सामुदायिक आवास परियोजना में 5-कमरों वाला पारिवारिक अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

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खरीद मूल्य: 565.000 €

लिविंग एरिया: 102 m²

कमरे: 5

TraumImmo ID: DPY69H8

पार्टनर ID: 460808

प्रकाशित 31/05/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Norbert Franke

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	102 m²
वर्ष का निर्माण	2000
बेडरूम	4

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	5
बाथरूम	1
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीशावरबाथटबछत की टेरेस

शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	9 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

137,5 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	565.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,539.22 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

****** अपार्टमेंट आरक्षित है ******

हम बिक्री केवल बच्चों वाले परिवार को करना चाहते हैं

• पहली मंज़िल पर बच्चों के अनुकूल अपार्टमेंट, एगिडियनहोफ
• 102 m², 5 कमरे, बड़ी खिड़कियाँ, भरपूर प्राकृतिक रोशनी
• शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम। अलग शौचालय।
• 4 कमरों में विशाल ऊँचे बिस्तर, अतिरिक्त 23 m² क्षेत्रफल
• 28 m² का लिविंग-किचन, बड़े ठोस लकड़ी के रसोई फर्नीचर, बालकनी तक पहुँच
• दक्षिण-पश्चिम दिशा में 5 m² की बालकनी, हरे-भरे आंतरिक प्रांगण का सुंदर दृश्य,
• अधिकांशतः उच्च-स्तरीय सुविधाएँ
• फर्श: लिनोलियम, कॉर्क और ठोस लकड़ी की पार्केट
• कमरों और गलियारे में कई अंतर्निर्मित अलमारियाँ
• बहुत कम ताप-ऊर्जा आवश्यकता, आंशिक रूप से अपार्टमेंट के अतिरिक्त आंतरिक इन्सुलेशन के कारण
• ऊष्मा-संरक्षण ग्लेज़िंग वाली बॉक्स खिड़कियाँ
• ताप-ऊर्जा आवश्यकता: लगभग 44 kWh/m²*a (ऊर्जा वर्ग A), इमारत के ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्ग E से बेहतर
• बाथरूम, शौचालय और रसोई में विद्युत वेंटिलेटर
• लगभग 9 m² का बड़ा, सूखा भंडारण तहखाना
• बहुत शांत स्थान, आंतरिक प्रांगण और शांत सड़क की ओर स्थित
• 1890 का ठोस निर्माण, 2000 में पूर्ण नवीनीकरण/नया निर्माण
• चालू खर्च:
◦ संपत्ति कर 331 €/वर्ष
◦ केवल 348 €/माह का भवन शुल्क, जिसमें हीटिंग लागत शामिल है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

• एगिडियनहोफ युवा और वृद्धों के लिए एक समावेशी, सामुदायिक आवास परियोजना है
• युवा और वृद्धों के लिए बेंचों, रेत के गड्ढे, झूले, खेलघर, टेबल टेनिस टेबल... वाला बड़ा, हरा आंतरिक आँगन
• साझा अतिथि कक्ष (लगभग 20 m²), निजी बाथरूम सहित
• एगिडियनहोफ रोचक निर्माण इतिहास वाला ऐतिहासिक परिसर
• बड़ा साइकिल तहखाना, आँगन से लिफ्ट द्वारा पहुँचा जा सकता है
• साझा वॉशिंग मशीन वाला तहखाना, कार्यशाला, चारों ओर का दृश्य देने वाली बड़ी छत, लिफ्ट सहित
• ऊर्जा आपूर्ति Stadtwerke Lübeck के एक BHKW के माध्यम से
• भवन प्रबंधन नियमित रखरखाव की देखभाल करता है
• निकटतम आसपास (100 m) कई कार-शेयरिंग पार्किंग स्थान
• सड़क पर निवासियों के पार्किंग परमिट के साथ PKW पार्किंग स्थान या पास में किराये का पार्किंग स्थान
• बहुत आकर्षक आवासीय क्षेत्र, Altstadtbad Krähenteich ग्रीष्मकालीन स्नानागार, वर्षभर सांस्कृतिक गतिविधियों, सौना …
• पास में सुपरमार्केट, बस स्टॉप, सिनेमा...
• पैदल स्टेशन 25 मिनट, बस से 10 मिनट
• 2021 से पुनर्विकास क्षेत्र में स्थित (§142 BauGB), शहर क्षेत्र को बेहतर बनाने के लिए चौकों और सड़कों के पुनर्विकास की योजना बना रहा है।