| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 86 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 275.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.197,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn de gewilde woonwijk Fürth-Stadeln wacht deze goed onderhouden en permanent verhuurde 3-kamerzolderwoning op u, met een woonoppervlakte van ca. 86 m² en een rendement van ca. 4,5 %. Het vastgoed combineert de voordelen van een solide kapitaalinvestering met de mogelijkheid van later eigen gebruik en biedt daarmee veelzijdige perspectieven voor veeleisende kopers.
De woning overtuigt door haar doordachte indeling, lichte woonruimtes en aangename woonsfeer. Een aanwezige inbouwkeuken, een eigen kelderberging en een privéparkeerplaats maken het aantrekkelijke totaalaanbod compleet en zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven.
Ook het appartementencomplex verkeert in een uiterst goed onderhouden staat. In de afgelopen jaren zijn talrijke moderniseringsmaatregelen uitgevoerd om de woonwaarde en de technische voorzieningen duurzaam te verbeteren. Zo werden in 2020 onder andere de elektrische installatie, de watermeters, de gevel en het trappenhuis vernieuwd. Met de installatie van een nieuwe verwarmingsinstallatie in 2025 is het vastgoed bovendien toekomstgericht uitgerust.
De combinatie van de goed onderhouden algehele staat, voortdurende moderniseringen en een gewilde woonomgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De bestaande huurovereenkomst biedt betrouwbare huurinkomsten, terwijl de solide bouwconstructie en de positieve ontwikkeling van de omgeving een overtuigend toekomstpotentieel creëren.
Conclusie:
Deze zolderwoning is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die waarde hechten aan stabiele opbrengsten en duurzame waardevastheid. Tegelijkertijd biedt zij eigen gebruikers de mogelijkheid om zich op lange termijn een aantrekkelijke woning op een populaire locatie in Fürth te verzekeren. Een vastgoedobject dat vandaag overtuigt en ook morgen perspectieven biedt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
539.000 € ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE!! Maisonnette met het gevoel van een huis in Fürth‑Stadeln90765 Fürth
539.000 € ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE!! Maisonnette met het gevoel van een huis in Fürth‑Stadeln90765 Fürth– Stadeln
275.000 € Charmant dakappartement in Fürth-Stadeln – Aantrekkelijke kapitaalinvestering of eigen gebruik90765 Fürth– Stadeln
