| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 198 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 318 m² |
| Aankoopprijs | 850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.292,93 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime eengezinswoning kan zonder meer worden gebruikt als tweegezinswoning of meer-generatiewoning. Over ca. 198 m² woonoppervlak zijn twee gescheiden wooneenheden verdeeld. Beide wooneenheden beschikken over afzonderlijke verwarmingsinstallaties en elektriciteits-/watermeters.
Het huis is volledig onderkelderd en de zolderverdieping is uitgebouwd.
In 1970 werd het huis gebouwd.
In 2011 werd de bovenverdieping inclusief het dak volledig nieuw gebouwd.
Hier nodigt een grote woon-/eetkamer met grote raampartij en prachtig uitzicht over de Kirchwerder weiden uit om te ontspannen. In de zomer kan men op het balkon de dag bij een mooie zonsondergang afsluiten. 2 verdere kamers, evenals een gedeeltelijk uitgebouwde zolderverdieping, een douchebadkamer met vloerverwarming en een keuken completeren de nieuw gecreëerde woonruimte.
In 2022 werd de begane grond volledig gerenoveerd.
Daarbij werden alle ramen en radiatoren vervangen. De nieuwe ramen zijn 3-voudig geïsoleerd en hebben elektrische buitenjaloezieën. Ook de elektrische installatie werd vernieuwd.
Het gastentoilet en de badkamer werden omgebouwd tot een grote comfortabele badkamer met douche en bad. De badkamer beschikt over vloerverwarming.
In het kader van de verbouwingswerkzaamheden werd een open keuken en daarmee een lichte woon- en eetruimte gecreëerd. In november 22 werd een hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland geïntegreerd.
In 2024 werd een haard in de woon-/eetkamer ingebouwd, die voor behaaglijke warmte zorgt.
Vanuit de woonkamer en het aangrenzende terras kan men genieten van het onbelemmerde uitzicht over de weiden. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een kinder- of werkkamer.
Het perceel is gedeeltelijk omheind.
In 2019 werd een nieuwe dubbele carport gebouwd.
Neem gerust telefonisch contact met ons op via 0178/4980291.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Hamburg-Kirchwerder ligt in het zuidoosten van de stad, in de Vier- en Marschlanden. De Kirchwerder Wiesen zijn het grootste natuurreservaat van Hamburg.
De locatie is bijzonder gezinsvriendelijk. De bushalte met de lijnen 124, 224 en 323 bevindt zich direct voor de deur, wat een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer garandeert.
Op slechts ongeveer 460m afstand vindt u een supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden, evenals een apotheek en een huisarts.
Een kinderdagverblijf en de basisschool zijn op loopafstand bereikbaar.
Andere kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de buurt.
De Elbe en ook het zwemmeer Oorkatener See nodigen uit tot wandelingen en bieden diverse sportmogelijkheden, zoals surfen, zeilen en duiken.
De SCVM biedt een breed sportaanbod voor elke leeftijd en
ook ruiters zullen hier gegarandeerd de geschikte manege vinden.
Dit huis combineert de voordelen van een rustige omgeving met de praktische nabijheid van de metropool Hamburg.
1.350.000 € MAG IK U VOORSTELLEN: UW ARCHITECTENVILLA21037 Hamburg
718.900 € Architectuur ontmoet levenskwaliteit21037 Hamburg
627.900 € Nieuwbouwhoogtepunt op gewilde locatie21037 Hamburg
