| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 268 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 237 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 625.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.332,09 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPERCEEL EN GEBOUW:
Het betreft een pand met drie woningen, een aan één zijde aangebouwd en volledig onderkelderd gebouw uit 1904.
Het huis is grotendeels gerenoveerd, de begane grond voor het laatst in 2020.
De aanwezige jugendstilelementen zijn in het hele huis behouden. Daarnaast zijn aantrekkelijke woonruimtes gerealiseerd met plankenvloeren, deels stucwerk, deels wanden met zichtbaar bakstenen metselwerk en moderne badkamers.
Op de bel-etage en op de 1e verdieping bevinden zich telkens 3-kamerappartementen met een grote woonkeuken.
Onder het dak bevindt zich een maisonnettewoning met 4+ kamers, 2 badkamers en eveneens een grote woonkeuken.
De ingebouwde keukens zijn - met uitzondering van de begane grond - mee verhuurd.
GEEN MONUMENTENBESCHERMING!
ISOLATIE:
- Dakisolatie 120 mm houtvezel, tussen de kepers 200 mm (dakrenovatie 2009)
- Wandisolatie: houtvezelisolatie aan de buitenzijde, cellulose aan de binnenzijde
RAMEN:
Aan de straatzijde en aan de achterliggende spoorlijn zijn 3-voudig beglaasde geluidswerende ramen geplaatst (de rest heeft 2-voudige isolerende beglazing).
INTERNET:
Glasvezel is al in het huis aanwezig en wordt verder verdeeld.
OVERIGE BOUWKUNDIGE OPTIES:
Aan de achterzijde is al eens overwogen (en met de bouwautoriteiten besproken) om uitkragende balkons te plaatsen ter verbetering van de huurwoningen. Dit is vergunningsfähig.
BEHEER:
Het beheer wordt door de eigenaar zelf uitgevoerd, inclusief de afrekeningen van de bijkomende kosten (volledig met individueel verbruik).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.250.000 € Smartes Bauhaus-Anwesen mit Penthouse. Panorama. Fernblick. Feldrandlage.35510 Butzbach
1.250.000 € Slim Bauhaus-landgoed met penthouse. Ver uitzicht. Ligging aan de rand van het veld.35510 Butzbach– Nieder-Weisel
430.000 € Wonen met perspectief – royale twee-onder-een-kapwoning op een gewilde locatie35510 Butzbach
