| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 268 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 237 m² |
|---|
| Precio de compra | 625.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.332,09 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt)) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTERRENO Y EDIFICIO:
Se trata de un edificio de tres viviendas de 1904, adosado por un lado y con sótano completo.
La casa está ampliamente rehabilitada; la última actuación fue en la planta baja en 2020.
Los elementos modernistas existentes se conservaron en toda la casa. Además, se incorporaron atractivos espacios habitables con suelos de tablones, en parte con estuco, en parte con paredes de ladrillo visto y baños modernos.
En la planta baja elevada y en la 1.ª planta superior hay sendas viviendas de 3 habitaciones con una amplia cocina-comedor.
Bajo el tejado hay una vivienda dúplex con 4 o más habitaciones, 2 baños y también una amplia cocina-comedor.
Las cocinas integradas están alquiladas, excepto la de la planta baja.
¡SIN PROTECCIÓN PATRIMONIAL!
AISLAMIENTO:
- Aislamiento sobre cubierta de fibra de madera de 120 mm, entre cabios de 200 mm (rehabilitación del tejado en 2009)
- Aislamiento de las paredes: fibra de madera en el exterior, celulosa en el interior
VENTANAS:
Hacia la calle y la vía ferroviaria situada detrás se instalaron ventanas acústicas con triple acristalamiento (el resto cuenta con doble acristalamiento aislante).
INTERNET:
La fibra óptica ya llega al edificio y se distribuye.
OTRAS OPCIONES CONSTRUCTIVAS:
En la parte posterior ya se había planteado (y hablado con las autoridades de obras) instalar balcones volados para mejorar las viviendas alquiladas. Esto es autorizable.
ADMINISTRACIÓN:
La administración la realiza el propio propietario, incluidas las liquidaciones de gastos accesorios (completamente con consumo individualizado).
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.250.000 € Elegante propiedad de estilo Bauhaus con ático. Vistas lejanas. En las afueras, junto a los campos.35510 Butzbach
1.250.000 € Elegante propiedad de estilo Bauhaus con ático. Vistas lejanas. En las afueras, junto a los campos.35510 Butzbach– Nieder-Weisel
430.000 € Vivir con перспективa – espaciosa casa bifamiliar en una ubicación muy demandada35510 Butzbach
