| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 268 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 237 m² |
|---|
| Prix d'achat | 625.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 332,09 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTERRAIN ET BÂTIMENT :
Cette maison de trois logements est un bâtiment mitoyen d’un côté, entièrement excavé, datant de 1904.
La maison a été en grande partie rénovée, en dernier lieu le rez-de-chaussée en 2020.
Les éléments Art nouveau existants ont été conservés dans toute la maison. En outre, des espaces de vie attrayants ont été aménagés avec des planchers en bois, parfois des stucs, parfois des murs en briques apparentes, ainsi que des salles de bains modernes.
Au rez-de-chaussée surélevé et au 1er étage se trouvent respectivement des appartements de 3 pièces avec une grande cuisine-séjour.
Sous les combles se trouve un appartement en duplex de 4 pièces ou plus, avec 2 salles de bains et également une grande cuisine-séjour.
Les cuisines équipées sont louées avec les logements, à l’exception du rez-de-chaussée.
AUCUNE PROTECTION AU TITRE DES MONUMENTS HISTORIQUES !
ISOLATION :
- Isolation par-dessus les chevrons en fibre de bois de 120, isolation entre chevrons de 200 (rénovation de la toiture en 2009)
- Isolation des murs en fibre de bois à l’extérieur, cellulose à l’intérieur
FENÊTRES :
Côté rue et voie ferrée située derrière, des fenêtres insonorisées à triple vitrage ont été installées (le reste est en double vitrage isolant).
INTERNET :
La fibre optique est déjà disponible dans la maison et est distribuée.
AUTRES OPTIONS DE CONSTRUCTION :
Dans la partie arrière, il avait déjà été envisagé (et discuté avec les autorités compétentes en matière de construction) d’installer des balcons rapportés afin de valoriser les logements locatifs. Ce projet est susceptible d’être autorisé.
GESTION :
La gestion est assurée directement par le propriétaire, y compris les décomptes de charges (entièrement basés sur la consommation individuelle).
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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