| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 73 m² |
| Aankoopprijs | 275.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.296,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet tweekamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning op een zonnige en rustige toplocatie in Oberaudorf. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kunt u van 's middags tot 's avonds op het balkon op het zuiden en het balkon op het westen van de zon genieten en heeft u een prachtig uitzicht op zowel het Kaisergebergte als de Brünnstein. De balkons nodigen uit om te ontspannen of vormen een heerlijke plek voor een feestelijk avondmaal bij zonsondergang.
Het ca. 64 m² grote appartement bestaat uit een ruime woon-/eetkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer met moderne douche. In de woonkeuken bevindt zich een nieuwe inbouwkeuken met eettafel. Direct naast het huis bevindt zich een parkeerplaats. Daarnaast beschikt u over een eigen kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, waar u indien nodig uw wasmachine en droger kunt plaatsen.
Het grote, parkachtige perceel zorgt voor veel groen en natuur en biedt rust en privacy.
In 2012 werd de gevel van het huis uitgebreid thermisch geïsoleerd en werden de meeste ramen vernieuwd, wat een zeer positief effect heeft gehad op de verwarmings- en bijkomende kosten. In 2020 werd vervolgens de badkamer volledig vernieuwd, werden alle deuren vervangen en deels ook de elektrische installatie en vloeren vernieuwd, waardoor nu een zeer moderne en sfeervolle woning is ontstaan.
De woning zou onmiddellijk betrokken kunnen worden. Momenteel wordt deze als vakantiewoning gebruikt. Anders dan bij veel andere vakantiewoningen in Oberaudorf is bij dit object ook het gebruik als hoofd- of tweede woning toegestaan. De nieuwe en moderne meubilering is bij de prijs inbegrepen.
Er is geen makelaarsprovisie verschuldigd.
Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging van dit bijzondere woonhuis.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het aangrenzende Niederaudorf werd een paar jaar geleden uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Duitsland. In de winter biedt de Hocheck als dichtstbijzijnde skigebied, en in de zomer als uitstapje met zomerrodelbaan, plezier voor jong en oud. Op 5 – 10 minuten rijden zijn meerdere mooie meren en een waterskifaciliteit bereikbaar. Om in de bergen te gaan wandelen, hoeft u alleen maar de deur uit te stappen.
Het centrum is te voet in ca. 10 minuten bereikbaar, evenals het station Oberaudorf, dat deel uitmaakt van het regionale vervoersverbund München (MVV München). Zo bent u in ca. 20 minuten in Rosenheim en in ca. 60 min. in de hoofdstad van de deelstaat. Met de auto is de stadsgrens in slechts ca. 45 min. bereikbaar. Vanuit Oberaudorf bereikt u Italië in minder dan 2 uur. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, apotheken, restaurants, banken en artsen vindt u allemaal direct in het dorp.
