| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 64 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| الحالة | محدّث |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 73 m² |
| سعر البيع | 275.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,296.88 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع شقة الغرفتين في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، في موقع مميز مشمس وهادئ في أوبرأودورف. وبفضل اتجاهها الجنوبي الغربي، يمكنكم الاستمتاع بأشعة الشمس من الظهر وحتى المساء على الشرفة الجنوبية والشرفة الغربية، مع إطلالة رائعة على كل من سلسلة جبال كايزر وبرونشتاين. تدعو الشرفات إلى الاسترخاء أو إلى إقامة عشاء احتفالي عند غروب الشمس.
تتكون الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 64 مترًا مربعًا من غرفة معيشة / طعام واسعة، وغرفة نوم، ومطبخ، وحمام مزود بدش حديث. ويضم المطبخ المعيشي مطبخًا مدمجًا جديدًا مع طاولة طعام. يوجد موقف سيارات بجوار المنزل مباشرةً. كما تتوفر لكم غرفة قبو خاصة وغرفة غسيل مشتركة، يمكنكم عند الحاجة وضع غسالتكم ومجففكم فيها.
تضمن الأرض الكبيرة الشبيهة بالحديقة وفرة المساحات الخضراء والطبيعة، وتوفر الهدوء والخصوصية.
في عام 2012، تم تنفيذ عزل حراري شامل لواجهة المبنى، بالإضافة إلى تجديد معظم النوافذ، مما كان له أثر إيجابي للغاية على تكاليف التدفئة والتكاليف الإضافية. وفي عام 2020، تم تجديد الحمام بالكامل، وتجديد جميع الأبواب، وكذلك جزء من التركيبات الكهربائية والأرضيات، مما أدى إلى إنشاء شقة حديثة ومريحة للغاية.
الشقة متاحة للسكن فورًا. تُستخدم حاليًا كشقة لقضاء العطلات. وعلى خلاف العديد من الشقق الأخرى المخصصة للعطلات في أوبراودورف، يُسمح في هذا العقار أيضًا باستخدامها كمحل إقامة رئيسي أو ثانٍ. أثاثها الجديد والحديث مشمول في السعر.
لا تُستوفى أي عمولة وساطة.
اقتنعوا بأنفسكم بتميّز هذا المبنى السكني عند معاينته.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تم اختيار منطقة نيدراودورف المجاورة قبل بضع سنوات كواحدة من أجمل القرى في ألمانيا. في فصل الشتاء، يوفر هوك إك، باعتباره أقرب منطقة للتزلج، وفي الصيف كوجهة للنزهات مع زحليقة صيفية، متعة ترفيهية للصغار والكبار. ويمكن الوصول بالسيارة خلال 5 – 10 دقائق إلى عدة بحيرات جميلة، بالإضافة إلى منشأة للتزلج على الماء. وللذهاب للتنزه في الجبال، ما عليكم سوى الخروج من باب المنزل.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مركز البلدة في حوالي 10 دقائق، وكذلك إلى محطة قطار أوبرأودورف، التي تنتمي إلى رابطة النقل المحلي في ميونيخ (MVV ميونيخ). وبذلك تصلون إلى روزنهايم في حوالي 20 دقيقة، وإلى عاصمة الولاية في حوالي 60 دقيقة. وبالسيارة لا تستغرق الرحلة سوى حوالي 45 دقيقة إلى حدود المدينة. ويمكنكم الوصول من أوبرأودورف إلى إيطاليا في أقل من ساعتين. تجدون جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، والصيدليات، والمطاعم، والبنوك والأطباء مباشرةً في البلدة.
