| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 73 m² |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.296,88 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki odalı daire, Oberaudorf’un güneşli ve sakin, seçkin bir konumunda bakımlı, çok daireli bir binanın 1. katında yer almaktadır. Güneybatı yönelimi sayesinde öğle saatlerinden akşama kadar güney balkonunda ve batı balkonunda güneşin tadını çıkarabilir, hem Kaiser Dağları’na hem de Brünnstein’a muhteşem bir manzaranın keyfini sürebilirsiniz. Balkonlar dinlenmek veya gün batımında şık bir akşam yemeği için ideal bir alan sunmaktadır.
Yaklaşık 64 m² büyüklüğündeki daire; geniş bir oturma / yemek odası, bir yatak odası, bir mutfak ve modern duşlu bir banyodan oluşmaktadır. Oturma mutfağında yemek masası bulunan yeni bir ankastre mutfak yer almaktadır. Binanın hemen yanında bir otopark yeri bulunmaktadır. Ayrıca size özel bir bodrum bölmesi ve gerektiğinde çamaşır makinenizi ve kurutucunuzu yerleştirebileceğiniz ortak çamaşırhane de mevcuttur.
Parkı andıran büyük arsa, bol miktarda yeşillik ve doğa sunarak huzur ve mahremiyet sağlamaktadır.
2012 yılında binanın cephesine kapsamlı ısı yalıtımı yapılmış ve pencerelerin çoğu yenilenmiştir; bu da ısınma ve yan giderler üzerinde çok olumlu bir etki yaratmıştır. 2020 yılında ise banyo tamamen yenilenmiş, tüm kapılar ile elektrik tesisatının ve zeminlerin bir kısmı yenilenmiş; böylece artık son derece modern ve konforlu bir daire ortaya çıkmıştır.
Daire hemen taşınılabilir durumdadır. Şu anda tatil dairesi olarak kullanılmaktadır. Oberaudorf’daki birçok diğer tatil dairesinin aksine, bu taşınmazın ana veya ikinci ikametgâh olarak kullanılmasına da izin verilmektedir. Yeni ve modern mobilyalar fiyata dahildir.
Emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
Bu özel konutun sizde yarattığı izlenimi bir yerinde görme randevusunda kendiniz edinin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bitişikteki Niederaudorf, birkaç yıl önce Almanya’nın en güzel köylerinden biri seçilmiştir. Kışın en yakın kayak merkezi, yazın ise yaz kızak pisti bulunan bir gezi noktası olarak Hocheck, genç ve yaşlılar için eğlence sunmaktadır. Arabayla 5 – 10 dakika içinde birkaç güzel göle ve bir su kayağı tesisine ulaşabilirsiniz. Dağlarda yürüyüş yapmak için yalnızca kapınızdan çıkmanız yeterlidir.
Yerleşim merkezine yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabildiği gibi, Münih yerel ulaşım birliğine (MVV München) bağlı Oberaudorf tren istasyonuna da aynı sürede ulaşılabilir. Böylece Rosenheim’a yaklaşık 20 dakikada, eyalet başkentine ise yaklaşık 60 dakikada varabilirsiniz. Arabayla şehir sınırına yalnızca yaklaşık 45 dakikada ulaşılır. Oberaudorf’dan İtalya’ya 2 saatten kısa sürede varabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, eczaneler, restoranlar, bankalar ve doktorların tümü doğrudan yerleşim içinde bulunmaktadır.
