| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Корисна площа | 73 m² |
| Ціна продажу | 275.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.296,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДвокімнатна квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в сонячному й тихому найкращому місці Обераудорфа. Завдяки орієнтації на південний захід ви можете з полудня до вечора насолоджуватися сонцем на південному та західному балконах і милуватися чудовим краєвидом як на гірський масив Кайзергебірге, так і на Брюнштайн. Балкони запрошують відпочити або влаштувати святкову вечерю на заході сонця.
Квартира площею приблизно 64 кв. м складається з просторої вітальні/їдальні, спальні, кухні та ванної кімнати із сучасним душем. У житловій кухні є нова вбудована кухня з обіднім столом. Безпосередньо поруч із будинком розташоване паркомісце. Також у вашому розпорядженні є власне підвальне приміщення та спільна пральня, де за потреби можна встановити пральну машину й сушарку.
Велика територія, облаштована як парк, забезпечує багато зелені та природи, а також спокій і приватність.
У 2012 році було виконано масштабне утеплення фасаду будинку, а також замінено більшість вікон, що дуже позитивно вплинуло на витрати на опалення та експлуатаційні витрати. У 2020 році було повністю оновлено ванну кімнату, замінено всі двері, а також частково електропроводку й підлогове покриття, завдяки чому тепер створено дуже сучасну й затишну квартиру.
Квартира була б доступна для заселення негайно. Наразі вона використовується як квартира для відпочинку. На відміну від багатьох інших квартир для відпочинку в Обераудорфі, у цьому об’єкті також дозволене використання як основного або другого місця проживання. Нові та сучасні меблі включені у вартість.
Комісія маклера не стягується.
Переконайтеся самі під час огляду цього особливого житлового будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Сусідній Нідераудорф кілька років тому було визнано одним із найкрасивіших сіл Німеччини. Взимку Хоекек як найближчий гірськолижний курорт, а влітку як місце для відпочинку з літньою санною трасою пропонує розваги для малих і великих. За 5–10 хвилин їзди автомобілем розташовані кілька мальовничих озер, а також воднолижна станція. Щоб вирушити в гори на прогулянку, вам достатньо вийти за двері.
До центру населеного пункту можна дійти приблизно за 10 хвилин, так само як і до залізничного вокзалу Обераудорфа, який належить до транспортного об’єднання Мюнхена (MVV München). Так, приблизно за 20 хвилин ви дістанетеся Розенгайма, а приблизно за 60 хв. — столиці федеральної землі. Автомобілем до міської межі лише приблизно 45 хв. До Італії з Обераудорфа можна дістатися менш ніж за 2 години. Магазини товарів повсякденного вжитку, аптеки, ресторани, банки та лікарі розташовані безпосередньо в населеному пункті.
