| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 178 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1600 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 92 m² |
| Aankoopprijs | 369.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.076,42 €/m² |
| Commissie | 3% (3 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier wacht u een bijzonder object met twee woonruimtes, veel privacy en een buitengewone tuin. De begane grond beschikt over een woonoppervlakte van 122,08 m². De in 1986 uitgebouwde zolderverdieping biedt bovendien 55,63 m² extra oppervlakte en is ideaal als zelfstandige ruimte voor een tweede generatie, volwassen kinderen, gasten of om te werken.
De gemeenschappelijke entree verbindt beide niveaus op aangename wijze. Op de begane grond wachten u een ruime woonkamer met kachel en toegang tot het overdekte terras, keuken, eetgedeelte, slaapkamer, kleedkamer en kantoor, evenals badkamer en gastentoilet. De bovenverdieping biedt een grote woonkamer (bovendien voorzien van airconditioning) met hal, badkamer, bijkeuken en twee slaapkamers, evenals toegang tot de vliering.
Het perceel is met liefde beplant, volledig omheind en beschermd door de oude bomen. Een grote vijver met brug, een goed onderhouden kippenhok, zonnige zitplaatsen en een extra terras met barbecuehoek maken het buitenterrein tot een echte plek van rust.
De woning is in 2018 uitgebreid gemoderniseerd. Daarbij werden onder andere de ramen en de verwarmingsinstallatie vernieuwd, de elektrische installatie grotendeels herzien, de badkamers op de begane grond en bovenverdieping gemoderniseerd, parketvloeren gelegd, keuken en deuren vervangen en muren opnieuw gestuukt. In 2026 werd bovendien een moderne veiligheidsdeur geïnstalleerd.
Een groot gedeeltelijk souterrain met vijf kelderruimtes en een lege olietank biedt praktische bergruimte. Een elektrisch bediende toegangspoort, minstens zes parkeerplaatsen, een garage en een afzonderlijk gebouw met mogelijke werkplaatsfunctie completeren dit veelzijdige aanbod. De nieuwe eigenaar zou er direct zonder renovatiewerkzaamheden kunnen intrekken.
Opmerking voor de invoer: het energieprestatiecertificaat vermeldt nog stookolie EL en een warmteopwekker uit 1978. Het energieprestatiecertificaat werd vóór de renovaties opgesteld.
Energieprestatiecertificaat:
Type: energiebehoeftecertificaat
Geldig tot 09.08.2027
Energieverbruik: 261.9 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens energieprestatiecertificaat: 1971
Belangrijkste energiedrager: olie
Gewenste bezichtigingsafspraken kunt u na ontvangst van de volledige brochure met ons maken. Het aanbod is vrijblijvend en tussentijdse verkoop blijft voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € RUIMTE VOOR GEZIN EN INVESTERING27367 Bötersen
299.000 € RUIMTE VOOR GEZIN EN INVESTERING27367 Bötersen
539.000 € Familiedroom 5* in Sottrum! Topuitgerust comfortabel huis op een veilige & gekwalificeerde locatie27367 Sottrum
