| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 178 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1600 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 92 m² |
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.076,42 €/m² |
| Comisión | 3% (3 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí le espera una propiedad especial con dos zonas habitables, mucha privacidad y un jardín extraordinario. La planta baja dispone de una superficie habitable de 122,08 m². La planta superior, acondicionada en 1986, ofrece adicionalmente 55,63 m² de superficie y es ideal como zona independiente para una segunda generación, hijos adultos, invitados o para trabajar.
La zona de entrada común conecta ambas plantas de forma agradable. En la planta baja le esperan un amplio salón con estufa y acceso a la terraza cubierta, cocina, comedor, dormitorio, vestidor y despacho, además de baño y aseo de invitados. La planta superior ofrece un gran salón (adicionalmente con aire acondicionado), pasillo, baño, cuarto técnico y dos dormitorios, así como acceso al desván.
La parcela está plantada con esmero, completamente vallada y protegida por árboles antiguos. Un gran estanque con puente, un gallinero bien cuidado, zonas soleadas para sentarse y otra terraza con zona de barbacoa convierten el espacio exterior en un auténtico refugio.
La casa fue modernizada ampliamente en 2018. Entre otras actuaciones, se renovaron las ventanas y la instalación de calefacción, se revisó en gran parte la instalación eléctrica, se modernizaron los baños de la planta baja y superior, se colocaron suelos de parquet, se sustituyeron la cocina y las puertas y se revistieron de nuevo las paredes. En 2026 se instaló adicionalmente una moderna puerta de seguridad.
Un gran sótano parcial con cinco estancias y un depósito de aceite vacío ofrece un práctico espacio de almacenamiento. Un portón de entrada con control eléctrico, al menos seis plazas de aparcamiento, un garaje y un edificio independiente con posible uso como taller completan esta versátil oferta. El nuevo propietario podría mudarse directamente sin necesidad de realizar obras de renovación.
Nota para la introducción: El certificado energético aún indica gasóleo de calefacción EL y un generador de calor del año 1978. El certificado energético se elaboró antes de las renovaciones.
Certificado energético:
Tipo: certificado de demanda energética
Válido hasta el 09.08.2027
Índice de consumo energético: 261.9 kWh/(m²a)
Año de construcción según el certificado energético: 1971
Fuente de energía principal: aceite
Le rogamos que concierte las visitas con nosotros una vez recibido el expediente completo. La oferta no es vinculante y queda reservada la posibilidad de una venta intermedia.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
299.000 € ESPACIO PARA LA FAMILIA Y LA INVERSIÓN27367 Bötersen
299.000 € ESPACIO PARA LA FAMILIA Y LA INVERSIÓN27367 Bötersen
539.000 € Sueño familiar 5* en Sottrum ! Casa de bienestar, perfectamente equipada, en una ubicación segura y cualificada27367 Sottrum
